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    Andara Pool Villa Ao nang Krabi 4 卧室 别墅 出售
    Ao Nang, Mueang Krabi,甲米
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    ¥1,890,000
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    Andara Pool Villa Ao nang Krabi 4 卧室 别墅 出售

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    Ao Nang, Mueang Krabi,甲米
    单元ID: U1168916
    4 卧室
    3 卫生间
    206 平米 室内面积
    1 楼层
    11月 2024 完建
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    售价
    ¥1,890,000
    9

    Andara Pool Villa Ao nang Krabi 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积206 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,890,000 (¥9,170/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 12月 28, 2022
    Updated 1天前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 1
    地方 Ao Nang, 甲米
    卧室 4
    最近的地标 Nopparat Thara Beach -2 Km
    室内面积 206 平米
    价格/平米 ¥9,170
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    40 平米
    土地面积 292 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (11月 2024)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 山景, 泳池景, 园景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 8m x 4m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    Broker Network
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1168916

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,890,000

    项目详情

    项目名称: Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    开发商: Anda Property Krabi
    建筑进度: 期房 (12月 2024)
    单元: 21
    项目区域: 5,000 平米
    最近的地标 Nopparat Thara Beach - 2 Km
    地方: Ao Nang, 甲米
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Andara Pool Villa Ao nang Krabi 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
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    查看所有 (8)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    2%
    第2期
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    第3期
    Finished Foundation post
    20%
    第4期
    Finished Foundation post
    20%
    第5期
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    第6期
    Transfer of ownership
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Andara Pool Villa Ao nang Krabi中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Nopparat Thara Beach是从海滩到Andara Pool Villa Ao nang Krabi最近的地方，其距离为2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Andara Pool Villa Ao nang Krabi you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    2%
    第2期
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    第3期
    Finished Foundation post
    20%
    第4期
    Finished Foundation post
    20%
    第5期
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    第6期
    Transfer of ownership
    10%

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    84
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    ¥391K - ¥820K
    ▼ -48% 定价过低
    月租
    ¥7.36K
    建筑年限
    5月 2014
    完建状态
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    项目名称
    Andakiri Pool Villa
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    31
    售价
    ¥2.29M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
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    Ao Nang Valley
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
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    8
    售价
    ¥525K
    月租
    ¥3.36K - ¥5.89K
    建筑年限
    5月 2021
    完建状态
    完建
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    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    74
    售价
    ¥586K - ¥2.29M
    ▼ -4% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nateen At Home
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    9
    售价
    ¥523K
    ▼ -14% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Unique Krabi
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    10
    售价
    ¥2M
    月租
    ¥9.46K
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sabaidee Home Nathai
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    N/A
    售价
    ¥389K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Andaman Villas
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    5
    售价
    ¥1.29M
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2004
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ao Nang Garden Villa
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    47
    售价
    ¥1.05M - ¥2M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Silk Condominium Ao Nang
    地方
    Ao Nang, Mueang Krabi, 甲米
    单元数
    60
    售价
    ¥788K - ¥2.18M
    ▼ -2% 定价过低
    月租
    ¥16.8K
    建筑年限
    12月 2020
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