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ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 3 卧室 屋 出售
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
单元ID:
U1851094
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 3 卧室 屋 出售
该房源是面积108 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥653,000 (¥6,040/SqM) 购买该屋 。
特色
池畔酒吧
露台
阳台
基本信息
列表日期
5月 27, 2024
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
1
地方
Bang Khu Wat, 巴吞他尼
卧室
3
最近的地标
IMPACT Arena
-5.9 Km
室内面积
108 平米
价格/平米
¥6,040
室外面积
N/A
土地面积
17.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (2月 2026)
家具
内置家具
景色
园景
单元类型
Rovan
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥171/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1851094
投资机会：费用和收益
销售价格
¥653,000
公共区域维护费
¥171/月
项目详情
开发商:
Ananda Development
建筑进度:
期房 (2月 2026)
单元:
290
项目区域:
57,600 平米
最近的地标
IMPACT Arena
- 5.9 Km
地方:
Bang Khu Wat, 巴吞他尼
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
户外儿童区
公共花园区
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 在售单元
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
18
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
18.10
平米
土地面积
园景
¥1,600,000
¥10,200/平米
4
卧室
3
卫生间
157
平米
大小
51.80
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
17.60
平米
土地面积
园景
¥1,600,000
¥10,200/平米
4
卧室
3
卫生间
157
平米
大小
50.50
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
17.60
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
17.60
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
17.60
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
17.50
平米
土地面积
园景
¥653,000
¥6,040/平米
3
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
17.50
平米
土地面积
园景
¥716,000
¥6,390/平米
3
卧室
2
卫生间
112
平米
大小
19.80
平米
土地面积
园景
¥716,000
¥6,390/平米
3
卧室
2
卫生间
112
平米
大小
21.80
平米
土地面积
园景
¥1,220,000
¥8,440/平米
3
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
35
平米
土地面积
园景
¥1,220,000¥1,920,000
¥8,440/平米
3
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
35
平米
土地面积
园景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
¥2,110
第1期
合同签署时
¥2,110
第2期
交付时
100%
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,060
第1期
合同签署时
¥1,060
第2期
交付时
100%
常见问题
所有种类的宠物都可以在ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the plot size of the property and is ¥171 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
IMPACT Arena是从购物中心到ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana最近的地方，其距离为5.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 ¥2,110 第1期 合同签署时 ¥2,110 第2期 交付时 100% 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥1,060 第1期 合同签署时 ¥1,060 第2期 交付时 100%
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