Ananda Lake View 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1956256
7% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
288 平米 室内面积
1 楼层
新房

Ananda Lake View 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积288 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥4,210,000 (¥14,600/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 10月 28, 2024
Updated 2天前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 3
最近的地标 拉彦海滩 -3.5 Km
室内面积 288 平米
价格/平米 ¥14,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 340 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1956256

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,210,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ananda Lake View的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Ananda Lake View
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2018)
单元: 183
项目区域: N/A
最近的地标 拉彦海滩 - 3.5 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Ananda Lake View 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Ananda Lake View 在售单元

出售 11 租 23
Ananda Lake View 在售单元
¥4,210,000
¥14,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 288 平米 大小
土地面积 344 平米 土地面积
全部装修
Ananda Lake View 在售单元
¥4,210,000
¥14,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 288 平米 大小
土地面积 340 平米 土地面积
全部装修
Updated 2周前
Ananda Lake View 在售单元
¥5,190,000
¥22,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 236 平米 大小
土地面积 575.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Updated 2周前
Ananda Lake View 在售单元
¥5,400,000¥5,720,000
¥22,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 236 平米 大小
土地面积 618.80 平米 土地面积
全部装修
Updated 3周前
Ananda Lake View 在售单元
¥1,210,000
¥7,440/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 162 平米 大小
土地面积 180 平米 土地面积
全部装修
Updated 1周前
Ananda Lake View 在售单元
¥1,480,000
¥9,140/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 162 平米 大小
土地面积 180 平米 土地面积
全部装修
Ananda Lake View 在售单元
¥3,370,000
¥13,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 250 平米 大小
土地面积 400 平米 土地面积
全部装修 河景
Ananda Lake View 在售单元
¥1,170,000
¥11,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 106 平米 大小
土地面积 189 平米 土地面积
全部装修 园景
Ananda Lake View 在售单元
¥3,390,000
¥20,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 162 平米 大小
土地面积 350 平米 土地面积
全部装修 湖景视图
Updated 2个月前
Ananda Lake View 在售单元
¥2,100,000
¥9,530/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 - 土地面积
园景
Ananda Lake View 在售单元
¥1,270,000
¥7,830/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 162 平米 大小
土地面积 180 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Ananda Lake View中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ananda Lake View中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥21。
拉彦海滩是从海滩到Ananda Lake View最近的地方,其距离为3.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ananda Lake View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
爱泳池别墅!
Kate Risk, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我的泰国和男友来见房子,决定在这里预留泳池别墅(4个月的施工建设,按订单别墅)。工作人员是可爱的,带我们看到两个独立洋房,半独立洋房和湖滨泳池别墅我们选择。比起其他地方的价格是不是很高;我认为,地块尺寸为好。这里的装饰和材料都相当好和质量。有一个公共游泳池,健身房,会所及。该位置是宁静;车子很少驾车路过,因为它是关于一公里的主干道走,但它不是很难找到吃的东西。有一个在该项目的前店,和去乐购莲花塔朗和万客隆塔朗不小于2公里。之所以预留是因为我们热爱和平。此外,我参加在班Kajonkiet萨克幼儿园的车程,非常方便我送孩子去幼儿园,仅有6分钟的路程。如果我们想在沙滩上野餐,你可以去拉扬海滩,安静,不拥挤,只是从项目6项公里。
普吉
Thep Krasattri

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ananda Lake View

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
59
售价
¥1.12M - ¥1.17M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Ketthawa Villa
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥6.99M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
项目名称
The Victory
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
40
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥5.51M - ¥5.61M
▼ -3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Residence
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
24
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
项目名称
Marquis Gardenia
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
8月 2025
完建状态
期房
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