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    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin 3 卧室 别墅 出售
    Wang Phong, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥2,300,000
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    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin 3 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    Wang Phong, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1021054
    6% 保证出租回报 3 年
    3 卧室
    4 卫生间
    310.45 平米 室内面积
    2 楼层
    12 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥2,300,000
    14

    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积310.45 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥2,300,000 (¥7,400/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 8月 13, 2021
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 Wang Phong, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 Khao Tao Beach -2.4 Km
    室内面积 310.45 平米
    价格/平米 ¥7,400
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 360 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (12 月)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 Proud
    停车位 N/A
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥681/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1021054

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,300,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥681/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    保证出租回报
    6%
    保证期限
    3 Years

    项目详情

    项目名称: ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    开发商: KRK Asset Wealth Co., Ltd.
    建筑进度: 订购起建 (12 月)
    单元: 8
    项目区域: 7,521 平米
    最近的地标 Khao Tao Beach - 2.4 Km
    地方: Wang Phong, 华欣
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,000
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    Completion of 1st stage of construction
    20%
    第3期
    Completion of 2nd stage of construction
    20%
    第4期
    Completion of 3rd stage of construction
    20%
    第5期
    Completion of 4th stage of construction
    10%
    第6期
    Completion of 5th stage of construction
    10%
    第7期
    交付时
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥681 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
    更多信息
    Khao Tao Beach是从海滩到ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin最近的地方，其距离为2.4 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,000
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    Completion of 1st stage of construction
    20%
    第3期
    Completion of 2nd stage of construction
    20%
    第4期
    Completion of 3rd stage of construction
    20%
    第5期
    Completion of 4th stage of construction
    10%
    第6期
    Completion of 5th stage of construction
    10%
    第7期
    交付时
    10%

    Read more here

     

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    华欣
    Wang Phong

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The 9 Khao Tao
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    136
    售价
    ¥703K - ¥730K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wararom Village Khao Tao
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    20
    售价
    ¥1.23M - ¥1.57M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Plern City 7 Pranburi
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    80
    售价
    ¥500K
    ▼ -21% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ploen City Hua Hin 105
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    32
    售价
    ¥596K - ¥918K
    ▼ -17% 定价过低
    月租
    ¥5.23K
    建筑年限
    10月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Panorama Pool Villas
    地方
    帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    50
    售价
    ¥1.78M - ¥5.86M
    月租
    ¥9.41K - ¥73K
    建筑年限
    9月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Emerald Heights
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    18
    售价
    ¥1.86M - ¥2.2M
    ▼ -12% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Oasis Villas
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    11
    售价
    ¥1.78M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Manora Village I
    地方
    网络, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    50
    售价
    ¥1.32M - ¥2.91M
    ▼ -13.2% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Hua Hin
    地方
    网络, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    40
    售价
    ¥2.51M - ¥3.66M
    月租
    ¥13.8K
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Heights 2
    地方
    网络, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    52
    售价
    ¥2.28M
    ▼ -43% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    附近的计划 ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    保存
    The 9 Khao Tao
    Wararom Village Khao Tao
    Plern City 7 Pranburi
    Ploen City Hua Hin 105
    Panorama Pool Villas
    Emerald Heights
    Oasis Villas
    Manora Village I
    Baan Hua Hin
    The Heights 2
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