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Sakhu, 塔朗,
Amrits Luxury Villas 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积270 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,940,000 (¥14,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
户外 Sala
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
3月 4, 2024
Updated
8个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Sakhu, 普吉
卧室
2
最近的地标
奈扬海滩
-0.2 Km
室内面积
270 平米
价格/平米
¥14,600
室外面积
98.59 平米
土地面积
311.38 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (6月 2025)
家具
Available for ¥373,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥6/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1751088
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,940,000
公共区域维护费
¥6/月
项目详情
项目名称:
Amrits Luxury Villas
开发商:
Kireedee Property
建筑进度:
期房 (6月 2025)
单元:
12
项目区域:
N/A
最近的地标
奈扬海滩
- 0.2 Km
地方:
Sakhu, 普吉
Amrits Luxury Villas 项目详细信息
项目特色
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
SPA
桑拿房
前台大堂
公共花园区
Amrits Luxury Villas 在售单元
¥3,940,000¥4,230,000
¥14,600/平米
2
卧室
2
卫生间
270
平米
大小
311.38
平米
土地面积
泳池景
¥4,350,000
¥16,100/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.02
平米
土地面积
泳池景
¥4,350,000
¥16,100/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
312.97
平米
土地面积
泳池景
¥4,350,000
¥16,100/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
314.23
平米
土地面积
泳池景
¥4,350,000
¥16,100/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,350,000
¥16,100/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.39
平米
土地面积
泳池景
¥4,350,000
¥16,100/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,460,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,460,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,460,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
30%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of wall and roof works
15%
第5期
Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
10%
第6期
交付时
8%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Amrits Luxury Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥6 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Amrits Luxury Villas中，偿债基金的所需付款为¥41,500的固定金额。
奈扬海滩是从海滩到Amrits Luxury Villas最近的地方，其距离为0.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 30% 第2期 Completion of Foundation 20% 第3期 Completion of concrete structure 15% 第4期 Completion of wall and roof works 15% 第5期 Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture 10% 第6期 交付时 8%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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伟大的项目
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