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价格显示
塔普泰, 
Amariya Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积257 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥2,820,000 (¥11,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
5月 22, 2019
Updated
4年前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
塔普泰, 华欣
卧室
3
最近的地标
华欣海滩
-6.9 Km
室内面积
257 平米
价格/平米
¥11,000
室外面积
79 平米
土地面积
750 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (10 月)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
4 x 12 m
公共区域维护费
¥471/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U160197
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,820,000
公共区域维护费
¥471/月
项目详情
项目名称:
Amariya Villas
开发商:
Vana Varin Group
建筑进度:
订购起建 (10 月)
单元:
10
项目区域:
161,874 平米
最近的地标
华欣海滩
- 6.9 Km
地方:
塔普泰, 华欣
Amariya Villas 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
24小时安保
监控
停车位
Amariya Villas 在售单元
3
3
223
750
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
25%
第2期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第3期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第4期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第5期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第6期
交付时
15%
常见问题
在Amariya Villas中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥471 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Amariya Villas最近的地方，其距离为6.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Amariya Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
25%
第2期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第3期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第4期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第5期
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第6期
交付时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
奇妙的房子！
我买了这个地方，我的父母，我的决定似乎是正确的。这房子是宽和通风，全套家具和花园环绕。这是很好的，因为他们可以在早上得到一些新鲜空气。我的父母看起来比以前更活泼。有餐馆在项目内为好，所以他们并不需要外出，相当方便！此外，华欣是不远处的曼谷，这样我就可以每月更经常看望他们，两次或三次。很高兴！如果您正在寻找在塔省大区的住宿，这是一个有趣的选择！
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塔普泰
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29
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