Alanna Yamu 3 卧室 顶层公寓 出售

(1 评论)
帕洛, 塔朗,普吉
单元ID: U1698862
7% 租金收益率
4月 24, 2025
3 卧室
3 卫生间
324 平米 单元面积
1 楼层
3月 2015 完建

Alanna Yamu 3 卧室 顶层公寓 出售

该房源是面积324 平米的顶层公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥3,590,000(¥11,100/SqM) 购买该顶层公寓,您也可以每月¥21,100的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 露台露台 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 12月 1, 2023
Updated 1个月前
房源类型 顶层公寓
楼层 1
卧室 3
大小 324 平米
价格/平米 ¥11,100
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 Communal Area
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1698862

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,590,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5,000/月
租赁
¥21,100/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Alanna Yamu
建筑进度: 完建 (3月 2015)
楼层: 4
建筑物: 1
单元: 12
项目区域: 4,040 平米
最近的地标 Yamoo Pier - 0.4 Km
地方: 帕洛, 普吉
Alanna Yamu 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Alanna Yamu 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼

Alanna Yamu 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Alanna Yamu养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥5,000 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Yamoo Pier是从码头到Alanna Yamu最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Alanna Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
通过海景客房尼斯的住宿
Evangeline Siems, 墨西哥, 6年前
我参加了一个假期,并决定留在普吉岛4周,选择留在Alanna崖墓。我租了该项目的最佳房间,因为你必须使它值得的,过水了好几个小时,当你来到休息。这里是围绕着一个非常美丽的海景项目一个遮阴的项目。该观点是非常惊人的。房间内部装饰有古朴典雅,给人豪华,完美的意义一个真正的假期。此外,客房都配有漂亮的家具和各种设施。它还提供了一个现代的欧式厨房。浴室优雅与优质的材料装饰,它是宽敞。它可以举办一个小型聚会和朋友出去玩。总体而言,Alanna崖墓被认为是一个非常好的住宿。一切都是完美的:让我的假期成为现实。
普吉
帕洛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Alanna Yamu

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
96
售价
¥2.28M - ¥55M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
30
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Como Point Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
106
售价
¥13M - ¥34.9M
▲ 4.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Nern Khao
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥4.13M
月租
N/A
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.65M
月租
N/A
建筑年限
11月 2004
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥254M
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
36
售价
¥994K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
项目名称
Cape Heights
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
5
售价
¥10.2M
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Tyssen Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
81
月租
¥7.4K
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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