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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Akra Collection Layan 2 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积467 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,620,000 (¥12,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
屋顶平台
私人花园
露台
复式
基本信息
列表日期
11月 29, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-0.9 Km
室内面积
467 平米
价格/平米
¥12,000
室外面积
N/A
土地面积
650 平米
宠物
不允许
别墅所有权
公司, 租赁
土地产权
公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2024)
家具
无装修
景色
海景, 山景, 泳池景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,130/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1183370
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,620,000
公共区域维护费
¥3,130/月
项目详情
项目名称:
Akra Collection Layan 2
开发商:
Akra Development
建筑进度:
完建 (1月 2024)
单元:
14
项目区域:
17,600 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 0.9 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Akra Collection Layan 2 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Akra Collection Layan 2 在售单元
¥5,620,000
¥12,000/平米
3
卧室
4
卫生间
467
平米
大小
650
平米
土地面积
无装修
海景
¥12,300,000
¥26,400/平米
3
卧室
3
卫生间
467
平米
大小
467
平米
土地面积
全部装修
海景
¥5,830,000
¥12,500/平米
3
卧室
4
卫生间
467
平米
大小
650
平米
土地面积
无装修
海景
¥5,830,000
¥12,500/平米
3
卧室
4
卫生间
467
平米
大小
650
平米
土地面积
无装修
海景
¥6,040,000
¥12,900/平米
3
卧室
4
卫生间
467
平米
大小
650
平米
土地面积
无装修
海景
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贷款计算器
付款计划
Construction Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥62,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
Building structure completion
20%
第4期
Infrastructure completion
20%
第5期
Unit completion
10%
第6期
交付时
10%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Akra Collection Layan 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Akra Collection Layan 2房产的物业管理费为¥3,130的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Akra Collection Layan 2中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Akra Collection Layan 2最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Akra Collection Layan 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥62,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
Building structure completion
20%
第4期
Infrastructure completion
20%
第5期
Unit completion
10%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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最好的项目！
我参观了阿卡拉收集落雁二期隆重开幕;我没有这个项目都感到失望。如果你想第一个是惊人的，第二阶段是甚至更多！此外，只有14个单位的项目，这是我喜欢的。它看起来像我的梦想的度假别墅。虽然这个时候的价格相比，几乎370平方米可用面积有点高，这是值得的投资。此外，有专业的工程师设计了别墅的结构既豪华，经久耐用。顺便说，拉扬海滩的景色和周围的气氛树木全天这么好的茶点。也有一些24小时保安。这是必须考虑的投资和生活完美的位置，靠近拉扬海滩，香蕉海滩和海滩Naithon酒店一个有价值的别墅。
普吉
晟泰雷
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买
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租赁
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1.9 公里 / 3分钟 驱车 -
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12.5 公里 / 22分钟 驱车
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