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    Akaluck Sansai 4 卧室 屋 出售
    Nong Chom, 讪柿,清迈
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    售价
    ¥3,680,000
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    Akaluck Sansai 4 卧室 屋 出售

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    Nong Chom, 讪柿,清迈
    单元ID: U657606
    4 卧室
    4 卫生间
    340 平米 室内面积
    3 楼层
    7 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,680,000
    4

    Akaluck Sansai 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积340 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的7个月内起建 您可以基础价 ¥3,680,000 (¥10,800/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 1月 26, 2021
    Updated N/A
    房源类型 屋
    Storeys 3
    地方 Nong Chom, 清迈
    卧室 4
    最近的地标 Central Chiangmai -2.9 Km
    室内面积 340 平米
    价格/平米 ¥10,800
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 340 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (7 月)
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 Rom Ngao
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥2,840/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U657606

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,680,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥2,840/月

    项目详情

    项目名称: Akaluck Sansai
    开发商: MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED
    建筑进度: 完建 (3月 2018)
    单元: 48
    项目区域: 22,248 平米
    最近的地标 Central Chiangmai - 2.9 Km
    地方: Nong Chom, 清迈
    Akaluck Sansai 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    公共花园区 公共花园区

    Akaluck Sansai 上的热门设施

    • 全部
    • 休闲
    4
    • 会所
      在一楼

    Akaluck Sansai 在售单元

    出售 9 租 2
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    • 6 卧室
    在Akaluck Sansai中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (9)

    贷款计算器

    付款计划

    3 Bedroom
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    6-8 Months installments
    20%
    第3期
    交付时
    70%
    4 Bedroom
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥31,300
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    6-8 Months installments
    20%
    第3期
    交付时
    70%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Akaluck Sansai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,840 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Central Chiangmai是从购物中心到Akaluck Sansai最近的地方，其距离为2.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Akaluck Sansai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    3 Bedroom
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    6-8 Months installments
    20%
    第3期
    交付时
    70%
    4 Bedroom
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥31,300
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    6-8 Months installments
    20%
    第3期
    交付时
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    清迈
    Nong Chom

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Tanawan
    地方
    San Phisuea, 讪柿, 清迈
    单元数
    150
    售价
    ¥1.77M
    月租
    ¥3.12K - ¥4.16K
    建筑年限
    1月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lanna Ville
    地方
    San Phisuea, 讪柿, 清迈
    单元数
    50
    售价
    ¥2.64M - ¥6.04M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    ¥7.28K - ¥20.8K
    建筑年限
    12月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Setthasiri SanSai
    地方
    Nong Chom, 讪柿, 清迈
    单元数
    160
    售价
    ¥1.4M - ¥3.52M
    月租
    ¥7.91K - ¥14.6K
    建筑年限
    2月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Unique at Ruamchok
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    72
    售价
    ¥497K - ¥1.81M
    ▲ 0.6% 定价过高
    月租
    ¥3.12K - ¥4.58K
    建筑年限
    11月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Next Ruamchok - City Hall
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    79
    售价
    ¥458K - ¥666K
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ¥768K - ¥789K
    月租
    ¥3.75K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Next Premier
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    201
    售价
    ¥989K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Next 1 Condominium
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    201
    售价
    ¥808K
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Roongruang Quality House 2
    地方
    Nong Chom, 讪柿, 清迈
    单元数
    261
    售价
    ¥666K
    ▼ -5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Laguna Home
    地方
    Nong Chom, 讪柿, 清迈
    单元数
    1000
    售价
    ¥593K - ¥11M
    ▼ -19.6% 定价过低
    月租
    ¥3.12K - ¥13.5K
    建筑年限
    10月 2008
    完建状态
    完建
    附近的计划 Akaluck Sansai
    保存
    Baan Tanawan
    Lanna Ville
    Setthasiri SanSai
    The Unique at Ruamchok
    The Next Ruamchok - City Hall
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    The Next Premier
    The Next 1 Condominium
    Roongruang Quality House 2
    The Laguna Home
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