89 Residence Ratchada - Rama 9 4 卧室 屋 出售

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辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U2003777
4卧室
5 卫生间
112.40 平米 室内面积
4 楼层
9月 2025 期房

89 Residence Ratchada - Rama 9 4 卧室 屋 出售

该房源是面积112.40 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥5,180,000 (¥46,100/SqM) 购买该屋 。

特色

私人电梯私人电梯私人泳池私人泳池遮挡车位遮挡车位阳台阳台

基本信息

列表日期1月 28, 2025
UpdatedN/A
房源类型
Storeys4
地方辉煌, 曼谷
卧室4
最近的地标N/A
室内面积112.40 平米
价格/平米¥46,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积36.10 平米
宠物所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据N/A
建筑进度期房 (9月 2025)
家具
无装修
景色园景
单元类型4BR
停车位3
土地面积N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元IDU2003777
展开

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,180,000

项目详情

建筑进度:期房 (9月 2025)
单元:62
项目区域:N/A
最近的地标N/A
地方:辉煌, 曼谷
89 Residence Ratchada - Rama 9 项目详细信息

项目特色

会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元

89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥4,820,000
¥42,800/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积28.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥4,820,000
¥42,800/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积28.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥4,820,000
¥42,800/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积28.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥4,820,000
¥42,800/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积28.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥4,820,000
¥42,800/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积28.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,140,000
¥45,700/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积37.30 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥41,600/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积31.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥41,600/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积31.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥41,600/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积31.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥46,100/平米
卧室4 卧室
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大小112.40 平米大小
土地面积36.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥46,100/平米
卧室4 卧室
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大小112.40 平米大小
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
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卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积36.10 平米土地面积
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥41,600/平米
卧室4 卧室
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土地面积31.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥41,600/平米
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
¥41,600/平米
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,180,000
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大小124.40 平米大小
土地面积31.10 平米土地面积
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,200,000
¥41,800/平米
卧室4 卧室
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,220,000
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89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,290,000
¥47,000/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积38.80 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,400,000
¥43,400/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积31.10 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,440,000
¥48,400/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积45.70 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,460,000
¥48,600/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积68.50 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,480,000
¥44,100/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积39.20 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,480,000
¥44,100/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积39.20 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,500,000
¥44,200/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积39.90 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥5,800,000
¥51,600/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小112.40 平米大小
土地面积53.80 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥6,020,000
¥48,400/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积45.30 平米土地面积
无装修园景
89 Residence Ratchada - Rama 9 在售单元
¥6,020,000
¥48,400/平米
卧室4 卧室
卫生间5 卫生间
大小124.40 平米大小
土地面积42.80 平米土地面积
无装修园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在89 Residence Ratchada - Rama 9中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at 89 Residence Ratchada - Rama 9 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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N/A
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地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1092
建筑年限
12月 2017
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完建
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辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1844
售价
¥452K - ¥1.29M
▲ 4.5%定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Artisan Ratchada
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1337
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Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
79
售价
¥653K - ¥860K
▼ -4%定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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