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通过市场趋势和均价了解Manila 住宅市场
马尼拉是经济,政治,社会和文化活动在菲律宾的中心。尽管是臭名昭著的可怕的交通拥堵,本市将继续吸引来自世界各地的游客,由于其生活,高品质生活的负担得起的费用,以及其旅游大局;热点。与菲律宾发展经济,马尼拉欢迎更多本地和外国投资者在投资房产,在城市 菲律宾GDP 达到
2018。除了城市的大局;经济增长,房屋在菲律宾的需求也处于高位。许多当地的菲律宾人继续从其他地区迁移马尼拉由于更好的高薪工作,教育和医疗保健和城市也吸引了不少外籍人士来自世界各地的前景。这导致了公寓,在全市范围内的需求增加。
在马尼拉公寓各种尺寸和样式。由于对住房的大量需求,众多开发商正在建设新的公寓项目。投资者可以选择这二者的非计划或已完成。投资在关闭式公寓手段承诺购买公寓的任何结构已在其上构建之前。这种类型的公寓是理想的买家谁不希望立即移动。然而,谁正在寻找一个低风险的选择,并希望立即产生收益,许多投资者可以选择购买完成公寓。
在马尼拉公寓类型也分为两类,这是高层和低层。高层公寓提供最好的景色,位于中央商务区之内。低层公寓通常有较大的单位。由于他们没有太多的单位,他们可以为住户更独特的感觉。低层公寓通常位于住宅区。两个高层和低层公寓可以配备设施,如花园,泳池,会所,和停车位。
在马尼拉,投资者可以选择传统或现代的公寓。许多传统的西班牙风格设计的公寓散落在城市,这种类型的公寓通常有2间卧室,并提供简单的设施,比如一个停车位。现代化的公寓主要是由著名的房地产开发商建造,他们通常更大,并配备了一流的设施。
紧靠商务和商业领域,以及进入学校是一个地区的普及的主要因素。随着各种新建成的公寓的发展,圣安娜地区正迅速成为深受投资者。这个地区是特别著名的建筑遗产,由于其许多历史祖屋的。大多数公寓在这个区是三层楼的单位,大的生活空间,这些公寓适合种植家庭。
那些寻找位于马尼拉的中心部分应尽量埃尔米塔的公寓。这是金融,教育,文化,商业的中心,它的房子城市&rsquo的很大一部分;业务和娱乐。有许多现代化的服务式公寓在埃尔米塔和公寓都配有专属的设施和24小时保安。
的人谁愿意住在附近的商业领域的另一个受欢迎的地区是苹果酸。这个地区作为马尼拉大局;中心商业和旅游业。它安置了许多政府办公室和许多公司的总部都设在此区域内。苹果也有一些教育机构,其是大学的腰带,如德拉萨大学和菲律宾妇女和rsquo的一部分; S大学。此区可通过主要公路如罗哈斯大道,基里诺大道和塔夫脱大道直接访问。
马尼拉比诺杜,马尼拉大局;中国城和最老的中国城在世界上是一个活泼大都市。虽然许多其著名的文物建筑都保存了下来,现代化的公寓,也被内置在该地区的心脏地带。区是由商场,医院,饭店,学校,和教堂,这使得它的吸引力的生活场所包围。
大学腰带,桑帕洛克,还流行,特别是人。由于其众多的高校,该地区仍然是流行。传统,以及现代化的公寓,可以在这里找到,他们通常迎合大学生。
马尼拉提供了生活负担得起的费用。在食品方面,你会被宠坏的选择。从街头食品米其林星级餐厅,一切都是可用的。在昂贵的餐厅有规律的吃饭只会花费你₱200和组合的饭菜在快餐店周围₱150。市场销售一切您需要,从本地产品的进口货物。保持活跃和形状是很容易做到,因为是在城市并在一个月&rsquo的许多体育场馆; S健身会所
会员约₱2500
要下班后放松或在周末,马尼拉有众多的旅游景点。马尼拉湾是一个伟大的地方看日落,城市大局;许多绿地都在放松的绝佳地段。夜生活也蓬勃发展。音乐酒吧炒作俱乐部,有很多的选项可供选择。马尼拉也有菲律宾最好的医疗保健系统之一。在城市的医疗中心是个例外。医院有国家的最先进的设备,医疗专业人员提供国际认证,和负担得起的治疗费用。
<强> 1。优秀的租金收益:对于谁正在寻找产生被动收入的投资者,马尼拉提供了较高的租金收益。在此刻,在城市中租用产率为至少6.13%。
的 2。房屋高需求:随着人们从全国各地寻找更好的工作和生活质量的希望迁移到城市,在城市公寓的需求空前高涨,何况数量所有外籍人士在世界各地谁住在这个城市。作为导致对需要租赁性质的稳定增长对于壳体的高需求。
第3。经济增长:菲律宾仍是亚洲增长最快的经济体之一。国家&rsquo的;经济增长被预测为在6%在2019年