Mediterranea Villa

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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
12 月 Made To Order
11 单元
55,532 平米 项目区域

苏梅岛中湄南海滩的Mediterranea Villa

Mediterranea Villa 为 苏梅岛 湄南海滩 房屋和独栋别墅 项目 共有11 单元 由Mediterranea 开发。

Mediterranea Villa中可用单位

Mediterranea Villa中可用单位
¥2,070,000
¥9,360/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
无装修 泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,070,000
¥9,350/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 397.20 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,080,000¥2,080,000
¥9,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,090,000
¥9,440/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 409.60 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,090,000
¥9,450/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 411.60 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,120,000
¥9,610/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 433.60 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,130,000
¥9,630/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 436.40 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,140,000
¥9,680/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 443.60 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,140,000
¥9,680/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 443.60 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,210,000
¥9,990/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 488.40 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,250,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Mediterranea Villa中可用单位
¥2,280,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 221.15 平米 大小
土地面积 530.80 平米 土地面积
泳池景
在Mediterranea Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥522
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
10%
第1期
Foundation, cemented interior exterior floor plus pool
40%
第2期
Roof, electricity, water
30%
第3期
Floor, ceiling, sanitary and pool finished
15%
第4期
交付时
5%

总体规划

关于开发人员-Mediterranea

所有Mediterranea项目
1 Project 11 单元

常见问题

Frequently asked questions about Mediterranea Villa
所有种类的宠物都可以在Mediterranea Villa中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Mediterranea Villa房产的物业管理费为¥522的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Maenam Beach是从海滩到Mediterranea Villa最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Mediterranea Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
10%
第1期
Foundation, cemented interior exterior floor plus pool
40%
第2期
Roof, electricity, water
30%
第3期
Floor, ceiling, sanitary and pool finished
15%
第4期
交付时
5%

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苏梅岛
湄南海滩
Neighborhood Overview of 湄南海滩, 苏梅岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Mediterranea Villa 距离7-11 2620米,只需6 分钟]分钟的车程。

Mediterranea Villa的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Aekjaroenkarnchang 距离2.5 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- 苏梅水上乐园 距离2.0 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- Kit Charoen Yon Shop(苏梅岛) 距离2.7 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
Mediterranea Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 贝尔家族 距离1.2 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 塞雷纳餐厅 距离1.8 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 苏梅岛隐藏小屋 距离1.2 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

最近的医疗机构是动物医院也带来,距离 6.3 公里米(只需11 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 富拷通寺5号市儿童发展中心 距离 2.8 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 苏梅岛驾校 距离 2.7 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 摇滚之家全球 距离 4.1 公里米(只需10 分钟分钟的车程)

苏梅岛国际机场距离Mediterranea Villa 11.9 公里,需要大约 24 分钟的车程(取决于交通状况)。

Mediterranea Villa 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Paradise Spring Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
售价
¥3.12M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Cube Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Cube Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
售价
¥2.28M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
订购起建
Mae Nam Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Mae Nam Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
售价
¥1.44M
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
完建
Azur Samui in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Azur Samui
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
50
售价
¥832K - ¥9.05M
▼ -27% 定价过低
月租
¥13.5K
建筑年限
4月 2018
完建状态
订购起建
Rocco Villa in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Rocco Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
售价
¥1.54M
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
MA Seaview Exclusive Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
17
售价
¥3.31M - ¥3.93M
▲ 23.7% 定价过高
月租
¥31.2K
建筑年限
11月 2021
完建状态
订购起建
Maenam Garden Estate in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥2.6M
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
The Blue Lotus in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
The Blue Lotus
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
N/A
售价
¥937K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Samui Grand Park Serenity in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
Savana Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Savana Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.64M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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