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Verano Residence
波普托, 苏梅岛, 素叻
苏梅岛中波普托的Verano Residence
Verano Residence 为 苏梅岛 波普托 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2019 完建。 共有25 单元 由Samui Be., One Co., Ltd. 开发。
关于Verano Residence
维拉诺住宅，具有独特的架构，优先考虑环境，是与自然友好的现代热带别墅。来自当地的建筑与现代设计，项目的外立面和内部手段多美融合了智慧的启发。每个别墅是一个3层的高，由3个卧室与连接浴室。宽敞的客厅配备了一个完整的选项厨房和用餐区。豪华的生活区通往阳台和无边际游泳池，您可以欣赏泰国湾的美感。放松在郁郁葱葱的大自然和树木包围的私人空间。具有广泛的，真正满足度假需求，配套设施齐全。
项目信息
维拉诺Residence位于在110武3查汶海，波普，苏梅。素叻他尼。距离苏梅岛项目开发为一个公司，并完成了在2019年该项目包括25个别墅小区。
别墅类型和尺寸
别墅有3间卧室和3个浴室。室内和室外面积从580-680平方米的地块约160-180平方米
设备
停车位
游泳池
花园
操场
光纤上网
钥匙卡
电动门
24小时保安系统/ CCTV
方向
你可以从Thavirat Phakdi路项目，向南行驶，直至到达Samnak路。右转进入巷Samnak为600米，100米再右转。左转700米左右;你会看到右边的项目。
项目信息
维拉诺Residence位于在110武3查汶海，波普，苏梅。素叻他尼。距离苏梅岛项目开发为一个公司，并完成了在2019年该项目包括25个别墅小区。
别墅类型和尺寸
别墅有3间卧室和3个浴室。室内和室外面积从580-680平方米的地块约160-180平方米
设备
停车位
游泳池
花园
操场
光纤上网
钥匙卡
电动门
24小时保安系统/ CCTV
方向
你可以从Thavirat Phakdi路项目，向南行驶，直至到达Samnak路。右转进入巷Samnak为600米，100米再右转。左转700米左右;你会看到右边的项目。
Video of Verano Residence
- 项目概况
Verano Residence中可用单位
出售 3
租 1
3
4
360
664
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
8%
第2期
Upon start of construction
30%
第3期
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
第4期
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
第5期
交房时
15%
总体规划
关于开发人员-Samui Be., One Co., Ltd.
所有Samui Be., One Co., Ltd.项目
1 Project
25 单元
Khun Chuwong, originally from the province of Phuket, visited the island of Koh Samui with his wife Khun Ple in 2005. They immediately fell in love with the island, its people, the lifestyle and decided to make Samui their second home. Meanwhile, Khun Chuwong has been very active in the real estate market decided in 2013 to purchase an enchanted plot in Chaweng Noi that will soon become Verano Residence.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Verano Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Verano Residence的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥2。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Bangkok Hospital Samui是从医院到Verano Residence最近的地方，其距离为3.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Verano Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
8%
第2期
Upon start of construction
30%
第3期
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
第4期
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
第5期
交房时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Chaweng Noi-幸福....
最近和一位朋友住在维拉诺（Verano），被别墅和海景的标准所震撼！哇，真是太棒了，泳池的景色和装饰都很棒。我们非常喜欢这次住宿，它的地理位置优越，距查汶海滩地区的夜生活场所只有5分钟路程，
极好的风景
别墅中每个房间都有绝对令人惊叹的美景，尤其是令人惊叹的甲板和无边泳池。大型厨房/餐厅/起居区（还有台球桌！）。现代厨房，随处可见的精美装饰。绝对是高标准的建筑。每个卧室都有套间。沿着环城公路爬上山，然后快速前往Lamai或Chaweng，我们拥有一切所需的东西。
卧室有一个浴室，非常宽敞，干净。
我和我丈夫最近提出要做好一个企业，我想我会永远住在这里。因此，我决定在这里买房作为这里的项目是好的。我喜欢它，因为它有4间卧室，并全部设有浴室，非常方便。这也是干净的。所有的家具件都是新的，是一种优质的档次。该实用程序还行认为，即使它位于一座小山上，有流水或其他任何问题，没有问题。最特别的一点是，每个卧室里有一个宽敞的阳台，在那里你可以看到早上的苏梅岛视图醒来。这是美妙！
家庭别墅
我一直在这个别墅与我的家人。别墅有三层，宽敞的客厅，3间卧室和3个浴室。厨房里有完整的厨具。别墅带有一个游泳池和一个池畔区，这是对我的家人游憩空间。该别墅是面向大海景色非常现代的，所以我可以从360度欣赏苏梅岛和Chaweng海滩的景色。没有什么能比醒来的观点和夜空的魅力下睡觉。别墅是高达上查汶海滩的山，而不是在主要公路上。该地区是不拥挤，私人的，不远处的主路和特易购。你可以购买食品及配料为别墅，只需几分钟的车程。这些设施包括一个游泳池，花园，游乐场，以及停车位，但不是一个健身房。你开车去锻炼附近的地方。这项服务是好的;工作人员是有帮助的，安全是严格的。你必须使用钥匙卡通过关闸，和警卫都在24小时的转变。如果我有机会，我会再次回到这里。
苏梅岛
波普托
近邻项目概览
-
买
¥229K - ¥554M -
FazWaz.cn 出售
1,084 房产 -
租赁
¥2.75K - ¥760K -
FazWaz.cn 出租
464 房产 -
至 Bangkok Hospital Samui
2.8 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Samui International Airport
8.1 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Verano Residence 距离家庭超市 1890米，只需6 分钟]分钟的车程。
Verano Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 普澳店 距离8.2 公里米（只需15 分钟分钟的车程）
- BM玩具与游戏 距离8.0 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 莲花 距离7.6 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
Verano Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Chanita的泰国烹饪班
距离840米（可以在 17 分钟分钟内步行到达）
- 尼利餐厅
距离950米（可以在 19 分钟分钟内步行到达）
- 苏梅岛观点
距离540米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是班唐国际医院查汶诺伊，距离 2.0 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- TEFLworld 距离 1.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Panyadee - 苏梅岛的英国国际学校 距离 1.8 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Amodini 距离 3.2 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
苏梅岛机场距离Verano Residence 8.0 公里，需要大约 20 分钟的车程（取决于交通状况）。
Verano Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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