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Paragon Villas
波普托, 苏梅岛, 素叻
苏梅岛中波普托的Paragon Villas
Paragon Villas 为 苏梅岛 波普托 房屋和独栋别墅 项目 于4月 2023 完建。 共有10 单元 由Baansuay Land and House Co., Ltd. 开发，也即 Baansuay Bophut Phase 4, Siri Villa 和 Baansuay Bophut Phase3.
关于Paragon Villas
帕拉贡别墅
豪华别墅，周围是苏梅岛一个美丽的山谷，为您提供卓越的奢华生活与私密性很大。别墅让您享受精致的性质和帕岸岛的美景。此外，别墅拥有一个优秀的和独特的设计。您可以在百丽宫别墅今天经历了所有这些。
此外，别墅的位置，是一切便利和一些著名的旅游景点如大佛海滩，渔人村，曾蒙海滩，酒吧和餐馆进行访问。别墅，因此，创造一个美丽的热带岛屿难忘的生活体验。此外，它被设计在一个豪华的风格，白色的配色方案。有一个宽敞的阳台旁边的游泳池，让您享受一个惊人的全景海景。每个单元也充满了高品质的家具。仅限于9个单位只，该项目提供了最大的隐私给居民。
项目信息
百丽宫别墅是一个单一的住宅和别墅位于苏梅岛，苏梅岛，素叻他尼。它是在4个月的建设构建到订单项目。该项目包括9个单位和有多种户型可供选择，从满足所有购房者的需求。
别墅类型和详细信息
- 类型A＆B型：3个卧室，3间浴室（399 - 400平方米）
- 类型C1＆类型C2：4个卧室，4间浴室（400平方米）
在别墅设施
- 私人游泳池以及一个360度视角
- 私人停车位
附属设施
- 24小时保安系统
- 中央电视台
方向项目
驾车到达那里，你可以从泰国邮政，湄南分支开始。的总距离是大约270千米或5分钟车。在路线4169为2.2公里向东，经过SS交易所（位于700米左）。在此之后，左转，继续300平方米;你会看到右边的Paragon别墅。
豪华别墅，周围是苏梅岛一个美丽的山谷，为您提供卓越的奢华生活与私密性很大。别墅让您享受精致的性质和帕岸岛的美景。此外，别墅拥有一个优秀的和独特的设计。您可以在百丽宫别墅今天经历了所有这些。
此外，别墅的位置，是一切便利和一些著名的旅游景点如大佛海滩，渔人村，曾蒙海滩，酒吧和餐馆进行访问。别墅，因此，创造一个美丽的热带岛屿难忘的生活体验。此外，它被设计在一个豪华的风格，白色的配色方案。有一个宽敞的阳台旁边的游泳池，让您享受一个惊人的全景海景。每个单元也充满了高品质的家具。仅限于9个单位只，该项目提供了最大的隐私给居民。
项目信息
百丽宫别墅是一个单一的住宅和别墅位于苏梅岛，苏梅岛，素叻他尼。它是在4个月的建设构建到订单项目。该项目包括9个单位和有多种户型可供选择，从满足所有购房者的需求。
别墅类型和详细信息
- 类型A＆B型：3个卧室，3间浴室（399 - 400平方米）
- 类型C1＆类型C2：4个卧室，4间浴室（400平方米）
在别墅设施
- 私人游泳池以及一个360度视角
- 私人停车位
附属设施
- 24小时保安系统
- 中央电视台
方向项目
驾车到达那里，你可以从泰国邮政，湄南分支开始。的总距离是大约270千米或5分钟车。在路线4169为2.2公里向东，经过SS交易所（位于700米左）。在此之后，左转，继续300平方米;你会看到右边的Paragon别墅。
Paragon Villas中可用单位
出售 2
租 1
4
4
450.70
283.50
Paragon Villas的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥731
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
猫和狗（各种大小）
付款计划
Payment Term Process
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
Lower Plan structure completion
20%
第3期
Upper Plan structure completion
10%
第4期
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
第5期
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
第6期
Install Doors and Windows and painting
10%
第7期
When checking the system in the house
10%
第8期
交付时
10%
Payment term process (2)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
40%
第2期
Sign contract Agreement
10%
第3期
Ground Floor Structure Completion
10%
第4期
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
第5期
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
第6期
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第7期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8期
交付时
5%
总体规划
关于开发人员-Baansuay Land and House Co., Ltd.
所有Baansuay Land and House Co., Ltd.项目
11 项目
109 单元
常见问题
在Paragon Villas中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Paragon Villas房产的物业管理费为¥731的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
波普托是从海滩到Paragon Villas最近的地方，其距离为0.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Paragon Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term Process
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
Lower Plan structure completion
20%
第3期
Upper Plan structure completion
10%
第4期
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
第5期
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
第6期
Install Doors and Windows and painting
10%
第7期
When checking the system in the house
10%
第8期
交付时
10%
Payment term process (2)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
40%
第2期
Sign contract Agreement
10%
第3期
Ground Floor Structure Completion
10%
第4期
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
第5期
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
第6期
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第7期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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苏梅岛
波普托
近邻项目概览
-
买
¥228K - ¥549M -
FazWaz.cn 出售
1,081 房产 -
租赁
¥2.74K - ¥759K -
FazWaz.cn 出租
464 房产 -
至 波普托
1.8 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Samui International Airport
7.9 公里 / 16分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Paragon Villas
位置便利，距离 家庭市场仅有 410米，可以在6 分钟分钟内步行到达。
Paragon Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 苏梅码头 距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 69ALAM泳衣 距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 白蚁防治苏梅岛分公司 距离1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
Paragon Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 调味品
距离350米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 自由古巴
距离400米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 咖啡牛排
距离390米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是斯里帕拉诊所，距离 2.6 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 苏梅岛瓦伦语言与资讯科技学校
距离400米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 潜水学院
距离660米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 小椰子苗圃
距离660米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
苏梅岛机场距离Paragon Villas 7.9 公里，需要大约 16 分钟的车程（取决于交通状况）。
Paragon Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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保存
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