Icon Samui 2

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波普托, 苏梅岛, 素叻
12 月 Made To Order
9 单元

苏梅岛中波普托的Icon Samui 2

Icon Samui 2 为 苏梅岛 波普托 房屋和独栋别墅 项目 共有9 单元 由Baansuay Land and House Co., Ltd. 开发,也即 Baansuay Bophut Phase 4, Siri VillaBaansuay Bophut Phase3.

Icon Samui 2中可用单位

在Icon Samui 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,150/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : ¥16.70/mo (Fixed Amount)
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Icon Samui 2
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥62,800
第1期
Sign Land Sale And Purchase Agreement
40%
第2期
Sign contract Agreement
10%
第3期
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4期
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5期
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
第6期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
第7期
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
第8期
Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%

总体规划

关于开发人员-Baansuay Land and House Co., Ltd.

所有Baansuay Land and House Co., Ltd.项目
11 项目 109 单元

常见问题

Frequently asked questions about Icon Samui 2
所有种类的宠物都可以在Icon Samui 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Icon Samui 2的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥1,150。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
波普托是从海滩到Icon Samui 2最近的地方,其距离为0.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Icon Samui 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Icon Samui 2
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥62,800
第1期
Sign Land Sale And Purchase Agreement
40%
第2期
Sign contract Agreement
10%
第3期
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4期
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5期
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
第6期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
第7期
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
第8期
Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%

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苏梅岛
波普托
Neighborhood Overview of 波普托, 苏梅岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Icon Samui 2 位置便利,距离 Big C Mini,波普海滩分店(苏梅岛)仅有 450米,可以在7 分钟分钟内步行到达。

Icon Samui 2的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 码头 距离1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 夜市 距离1.6 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 苏梅水上乐园 距离4.5 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
Icon Samui 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- K SIRI 餐厅 距离310米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 波普特香料 距离370米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 条纹人罐子里烤猪尾巴 距离440米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是Watanapat 医院苏梅岛,距离 2.3 公里米(只需5 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 会员潜水、深潜&浮潜 距离520米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 小椰子苗圃 距离530米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 潜水学院 距离580米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)

苏梅岛机场距离Icon Samui 2 8.7 公里,需要大约 19 分钟的车程(取决于交通状况)。

Icon Samui 2 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Paragon Villas in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Paragon Villas
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥6.25M
▼ -12.5% 定价过低
月租
¥29.3K
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
Siri Villa in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Siri Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
2
售价
¥2.91M
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
Baan Nai Daeng in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Baan Nai Daeng
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
Paragon Villas Phase 2 in 波普托, 苏梅岛
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Icon Samui in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Icon Samui
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Grand Blue Villa in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Grand Blue Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Baansuay Bophut in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Baansuay Bophut
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
售价
¥1.99M
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
Baansuay Bophut Phase 4 in 波普托, 苏梅岛
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
Manna Residence in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Manna Residence
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Larnthong Villa in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Larnthong Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
售价
N/A
月租
¥15.7K
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
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