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Panorama Black Mountain
新垒发, 华欣, 班武里府
华欣中新垒发的Panorama Black Mountain
Panorama Black Mountain 为 华欣 新垒发 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2024 完建。 共有27 单元 由The Nine Development Co., Ltd. 开发。
关于Panorama Black Mountain
全景黑山，体验度假别墅，山地和自然景观的奢华舒适的氛围整天。带私人游泳池的别墅是在5种类型的卧室2-3可用。设计想出了辉煌与现代，但简单和功能与优质材料。该项目的附近是富裕的便利店，餐馆，黑山高尔夫俱乐部 - 一个著名的华欣高尔夫球场，黑山水上公园，黑色山度假村。该项目是9分钟的国际学校路程，20分钟，华欣的市中心。
项目亮点
全景黑山是华欣最好的投资项目之一
合理的价格和尺寸的高品质的材料超过了购房者的预期
从主要道路和未来的电动火车连接到华欣容易获得理想的地理位置使便利性和灵活性，以旅游
项目信息
全景黑山位于661欣沥辉，华欣，巴蜀府。将包括在10个月的建设由九发展29内置按订单别墅。
VillaTypes和详细信息
B1别墅：2个卧室（207平方米）
B2别墅：3个卧室（232平方米）
B2加别墅：3个卧室（268平方米）
B3别墅：3房（225平方米）
B3加别墅：3房（268平方米）
每栋别墅都配有私人游泳池和花园。
设备
花园
24小时保安系统和闭路电视
方向
如果你从Petchkasem路，开始 - 路线1049十字路口，往东1.2公里，左转。继续行驶1.5公里，再左转。驱动2.3公里，左转600米左右;该项目将在你右手边。
项目亮点
全景黑山是华欣最好的投资项目之一
合理的价格和尺寸的高品质的材料超过了购房者的预期
从主要道路和未来的电动火车连接到华欣容易获得理想的地理位置使便利性和灵活性，以旅游
项目信息
全景黑山位于661欣沥辉，华欣，巴蜀府。将包括在10个月的建设由九发展29内置按订单别墅。
VillaTypes和详细信息
B1别墅：2个卧室（207平方米）
B2别墅：3个卧室（232平方米）
B2加别墅：3个卧室（268平方米）
B3别墅：3房（225平方米）
B3加别墅：3房（268平方米）
每栋别墅都配有私人游泳池和花园。
设备
花园
24小时保安系统和闭路电视
方向
如果你从Petchkasem路，开始 - 路线1049十字路口，往东1.2公里，左转。继续行驶1.5公里，再左转。驱动2.3公里，左转600米左右;该项目将在你右手边。
Panorama Black Mountain中可用单位
¥1,880,000
¥7,830/平米
3
卧室
3
卫生间
240
平米
大小
550
平米
土地面积
全部装修
山景
¥1,780,000
¥6,250/平米
3
卧室
4
卫生间
284
平米
大小
543
平米
土地面积
全部装修
山景
¥2,510,000
¥8,330/平米
3
卧室
3
卫生间
301
平米
大小
837
平米
土地面积
全部装修
山景
¥1,610,000¥1,780,000
¥7,620/平米
2
卧室
3
卫生间
211
平米
大小
444
平米
土地面积
全部装修
山景
¥2,590,000
¥8,610/平米
3
卧室
3
卫生间
301
平米
大小
905
平米
土地面积
全部装修
山景
在Panorama Black Mountain中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
Panorama Black Mountain的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥522
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Panorama Black Mountain中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥20,900。
¥20,900
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
只允许小宠物进入
付款计划
分期付款
里程碑
付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
25%
第2期
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
第3期
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
第4期
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
第5期
交房时
15%
总体规划
关于开发人员-The Nine Development Co., Ltd.
所有The Nine Development Co., Ltd.项目
1 Project
85 单元
常见问题
在Panorama Black Mountain中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Panorama Black Mountain房产的物业管理费为¥522的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Panorama Black Mountain中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
华欣海滩是从海滩到Panorama Black Mountain最近的地方，其距离为5.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panorama Black Mountain you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
25%
第2期
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
第3期
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
第4期
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
第5期
交房时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的黑山高尔夫俱乐部华欣别墅
我经常访问华欣因为我的母亲有一个租公寓在这里，所以我要帮她看后经商，我喜欢旅行非常多。华欣有许多景点，但我喜欢在黑山高尔夫俱乐部打高尔夫球，因为我有一个会员那里。我也告诉我的母亲，我想找到一个度假屋这座高尔夫球场附近的公寓有点远，房间小，有私人游泳池没有。我搜索了很多房子，但我感兴趣的全景黑山项目。我看到了该项目的网站和花式均为2和3个单位带私人游泳池和花园。他们是宽敞，布局看起来不错。从我的研究，似乎质量和安全体系符合标准。周围有花园项目;此外，你可以欣赏到周围群山看，很不错的地方！这个价格是非常有吸引力的，不是很贵。我有机会跟营业员，她给了我有用的信息。清凉的别墅，我打算购买。
华欣
新垒发
近邻项目概览
-
买
¥71.6K - ¥25.9M -
FazWaz.cn 出售
818 房产 -
租赁
¥1.24K - ¥72.6K -
FazWaz.cn 出租
124 房产 -
至 Plearn Wan Living Museum
9.3 公里 / 16分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
11.5 公里 / 19分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Panorama Black Mountain 距离巴厘岛小屋＃1 4060米，只需6 分钟]分钟的车程。
Panorama Black Mountain的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 显沥辉街道农产品分销中心 距离5.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 旁遮普药房3（桑蚕丝）旁遮普药房3 距离5.9 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 7-11 距离6.4 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
Panorama Black Mountain所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 泡泡餐厅及酒廊@班英富酒店
距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 糊状
距离710米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 大城府船面
距离880米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Chiraprawat营地，距离 6.6 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 华欣国际学校 距离 3.2 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 班农祥学校 距离 2.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 班旺博特学校 距离 4.2 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
华欣机场距离Panorama Black Mountain 13.1 公里，需要大约 19 分钟的车程（取决于交通状况）。
Panorama Black Mountain 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Panorama Black Mountain 附近项目
保存
Baan Ing Phu
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The Barai Pool Villas
Saruta Parkville Hua Hin
Khar Luek Na Hua Hin
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Sansara Black Mountain
Highland Villas 3
Highland Villas 2
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