Birdie Pool Villas

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新垒发, 华欣, 班武里府
1月 2027 期房
14 单元

华欣中新垒发的Birdie Pool Villas

Birdie Pool Villas 为 华欣 新垒发 房屋和独栋别墅 项目 预计于1月 2027 交房。 共有14 单元 由Birdie Pool Villas 开发。

Birdie Pool Villas中可用单位

Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 泳池景
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,530,000
¥18,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,640,000
¥18,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Birdie Pool Villas中可用单位
¥4,640,000
¥18,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 251 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
在Birdie Pool Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,480
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,300
第1期
合同签署时
25%
第2期
Upon completion of the foundation
20%
第3期
Upon completion of the main structure
20%
第4期
Upon completion of the windows, door
20%
第5期
交付时
15%

总体规划

关于开发人员-Birdie Pool Villas

所有Birdie Pool Villas项目
1 Project 14 单元

常见问题

Frequently asked questions about Birdie Pool Villas
所有种类的宠物都可以在Birdie Pool Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Birdie Pool Villas房产的物业管理费为¥1,480的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Black Mountain Golf Club是从高尔夫球到Birdie Pool Villas最近的地方,其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Birdie Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,300
第1期
合同签署时
25%
第2期
Upon completion of the foundation
20%
第3期
Upon completion of the main structure
20%
第4期
Upon completion of the windows, door
20%
第5期
交付时
15%

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华欣
新垒发
Neighborhood Overview of 新垒发, 华欣

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Birdie Pool Villas 距离Sandee Minimart Sandee Minimart 桑迪迷你超市 2270米,只需5 分钟]分钟的车程。

Birdie Pool Villas的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 旁遮普药房3(桑蚕丝)旁遮普药房3 距离7.9 公里米(只需13 分钟分钟的车程)
- 斯里暖 距离8.0 公里米(只需12 分钟分钟的车程)
- 华欣混凝土商店 距离10.6 公里米(只需15 分钟分钟的车程)
Birdie Pool Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 熟食老爹黑山 距离1.4 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- The Bubble Restaurant & Lounge @ Baan Ing Phu 距离2.2 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- AT餐厅 距离2.4 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

最近的医疗机构是中梦护理,距离 11.8 公里米(只需21 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 华欣国际学校 距离 1.5 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 班农祥学校 距离 4.2 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 班旺机器人学校 距离 3.8 公里米(只需6 分钟分钟的车程)

华欣机场距离Birdie Pool Villas 15.7 公里,需要大约 25 分钟的车程(取决于交通状况)。

Birdie Pool Villas 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Barai Pool Villas in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Baan Kieng Nam in 新垒发, 华欣
项目名称
Baan Kieng Nam
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
12
售价
¥9.77M
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
Panorama Black Mountain in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
27
售价
¥1.62M - ¥2.62M
▲ 6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
订购起建
Baan Ing Phu in 新垒发, 华欣
项目名称
Baan Ing Phu
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
60
售价
¥780K - ¥16.9M
▼ -20% 定价过低
月租
¥73.8K
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
Sansara Black Mountain in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
62
售价
¥1.56M - ¥3.48M
▲ 18% 定价过高
月租
¥9.49K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Saruta Parkville Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.27M
月租
¥6.75K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Black Mountain Golf Course in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
120
售价
¥1.37M - ¥12.7M
▲ 18% 定价过高
建筑年限
2月 2008
完建状态
完建
Palm Avenue 4 in 新垒发, 华欣
项目名称
Palm Avenue 4
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
订购起建
Khar Luek Na Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
16
售价
¥959K
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
完建
Highland Villas 2 in 新垒发, 华欣
项目名称
Highland Villas 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
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