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The Park Hua Hin
塔普泰, 华欣, 班武里府
华欣中塔普泰的The Park Hua Hin
The Park Hua Hin 为 华欣 塔普泰 房屋和独栋别墅 项目 共有86 单元
The Park Hua Hin中可用单位
¥2,010,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
495
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,010,000
¥13,900/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
498
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,020,000
¥13,900/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
501
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,020,000
¥13,900/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
504
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,020,000
¥13,900/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
507
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,140,000
¥14,800/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
610
平米
土地面积
全部装修
泳池景
在The Park Hua Hin中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
酒吧
会所
SPA
健身
健身房
方便
酒店管理
项目餐厅
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,250
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Park Hua Hin中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥8,350。
¥8,350
常见问题
The Park Hua Hin房产的物业管理费为¥1,250的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Park Hua Hin中，偿债基金的所需付款为¥8,350的固定金额。
Hua Hin Floating Market是从市场到The Park Hua Hin最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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租赁
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至 Hua Hin Floating Market
4.5 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
15.4 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
30
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
56
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
117
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
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