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Baan Na Cheun
San Klang, 山甘烹, 清迈
清迈中San Klang的Baan Na Cheun
Baan Na Cheun 为 清迈 San Klang 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2014 完建。 共有84 单元，2 楼层 由Duangdee Taweesup Co., Ltd. 开发。
Baan Na Cheun中可用单位
出售 3
租 2
3
3
157
204
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
猫和狗（各种大小）
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥210
第1期
合同签署时
¥18,900
第2期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Duangdee Taweesup Co., Ltd.
所有Duangdee Taweesup Co., Ltd.项目
1 Project
84 单元
常见问题
在Baan Na Cheun中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Baan Na Cheun的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥1。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Charoen Charoen fresh market是从市场到Baan Na Cheun最近的地方，其距离为0.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Na Cheun you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥210
第1期
合同签署时
¥18,900
第2期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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清迈
San Klang
近邻项目概览
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买
¥209K - ¥4.92M -
FazWaz.cn 出售
39 房产 -
租赁
¥2.09K - ¥37.7K -
FazWaz.cn 出租
10 房产 -
至 Charoen Charoen fresh market
0.8 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Chiang Mai International Airport
17.4 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Baan Na Cheun 距离7-11 7-11 堂陈三店 (05937) 1130米，只需4 分钟]分钟的车程。
Baan Na Cheun的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 奥钦色彩店
距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 老店
距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 丰富的进口 距离1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
Baan Na Cheun所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 爱尼生鲜
距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 吃得好健•D小餐馆
距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 拉布通淑夫人
距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是罗克那兽医诊所，距离 4.7 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 小莫扎特和iDream CS学校
距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 指导清迈导师 距离 1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 班新巴生泰学校
距离670米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
清迈国际机场距离Baan Na Cheun 15.8 公里，需要大约 21 分钟的车程（取决于交通状况）。
Baan Na Cheun 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
153
月租
N/A
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 山甘烹, 清迈
单元数
323
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
169
月租
N/A
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
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