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The Exclusive Phatthanakan 44
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的The Exclusive Phatthanakan 44
The Exclusive Phatthanakan 44 为 曼谷 Suan Luang 房屋和独栋别墅 项目 于4月 2014 完建。 共有350 单元
The Exclusive Phatthanakan 44中可用单位
3
3
84
-
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
健身
健身房
步行/跑道
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Exclusive Phatthanakan 44中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Exclusive Phatthanakan 44最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Exclusive Phatthanakan 44 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Suan Luang
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买
¥33.5K - ¥919M -
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1,082 房产 -
租赁
¥896 - ¥450K -
FazWaz.cn 出租
740 房产 -
至 Thanya Park
2.3 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
22.1 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Exclusive Phatthanakan 44
位置便利，距离 帕他那根袖珍公园仅有 50米，可以在1 分钟分钟内步行到达。
The Exclusive Phatthanakan 44的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- TNIDC IN 1 3199 00040 36 3
距离130米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 优音店 距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Supertstore.com 距离4.3 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
The Exclusive Phatthanakan 44所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 生活健康商店
距离40米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 木瓜木瓜沙拉餐厅东北菜
距离40米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Lek 阿姨，古老的泰式炒河粉，现点现做，Phatthanakan 44
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是苗中医诊所，距离 0.6 公里米（只需2 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 曼谷国际学校
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Suan Luang Pattanakarn 大学维塔亚学校 距离 1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Ara Phatthanakan-Srinakarin, Khwaeng Suan Luang, Suan Luang 区, 曼谷 距离 1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离The Exclusive Phatthanakan 44 20.4 公里，需要大约 23 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Exclusive Phatthanakan 44 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
178
建筑年限
11月 2019
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单元数
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12月 2014
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单元数
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单元数
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6月 2017
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