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The Element Rama 9
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的The Element Rama 9
The Element Rama 9 为 曼谷 Suan Luang 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2020 完建。 共有27 单元，5 楼层 由Landmark Development Group 开发，也即 Enchant Villa
关于The Element Rama 9
让您的生活在 The Element Rama 9 享受终极放松，这是一个以现代奢华风格设计的高级家庭办公项目，将帮助您实现工作与生活之间的最大和谐。出色的家庭办公室用玻璃、钢板条和木头装饰了外墙，表达了最好的品味和独特性。此外，该住宅以多功能设计完全满足住户的需求，每个单元的住户都可以根据自己的生活方式完全定制自己的喜好和需求，方便各年龄层的住户。此外，该项目还为每一层提供了不同的功能。例如，1-3楼是工作空间，4-5楼是住宅区。此外，每个单元都配备了私人电梯，方便居民生活，每个单元都配备了现代豪华家具。家庭办公室以其宽敞的空间和良好的办公和住宅区通风而出类拔萃。此外，居民还可以对项目提供的 24 小时保安、闭路电视和钥匙卡访问感到满意。
此外，The Element Rama 9 位于便利的位置，因为它可以轻松到达 Si Rat 和 Chalong Rat 高速公路。该项目还被许多设施所包围，如商场、学校、医院和许多其他重要场所，如 The Nine Centre Rama 9、Robinson Srinakarin、Ramkhamhaeng 大学、Kasem Bundit 大学、Triam Udom Suksa Pattanakarn 学校、Samitivej Srinakarin 医院、Phaetpanya 医院、 Rajamangala 国家体育场、Krungthep Kreetha 高尔夫球场和素万那普机场。
项目信息
Element Rama 9 是一个家庭办公项目，位于 Soi Phra Ram 9 Road Yaek 41，位于曼谷 Suan Luang，Suan Luang 的 New Rama 9 路。该项目由Landmark Development Group开发，总地块4莱，仅有27个单位，分为2期：1期由14个单元组成，于2020年完工，2期由13个单元组成，仍在建设中。
物业类型和详细信息
家庭办公室包括 2 间卧室、6 间浴室和 6 个停车场，面积为 450 平方米。土地面积为 57 平方华。小卧室在四楼，主卧室在五楼。
项目设施
24小时保安
央视
钥匙卡访问
项目方向
-私家车：您可以从 The Nine Centre Rama 9 向东南方向行驶约 260 米，然后左转并直行约 9 米。在Rama 9 Road 再次左转继续行驶约110 米，在41 号交叉口左转Rama 9 Road 行驶约68 米。之后在九四十一酒店路口右转，继续行驶220米，然后左转，就可以看到左边的项目了。
此外，The Element Rama 9 位于便利的位置，因为它可以轻松到达 Si Rat 和 Chalong Rat 高速公路。该项目还被许多设施所包围，如商场、学校、医院和许多其他重要场所，如 The Nine Centre Rama 9、Robinson Srinakarin、Ramkhamhaeng 大学、Kasem Bundit 大学、Triam Udom Suksa Pattanakarn 学校、Samitivej Srinakarin 医院、Phaetpanya 医院、 Rajamangala 国家体育场、Krungthep Kreetha 高尔夫球场和素万那普机场。
项目信息
Element Rama 9 是一个家庭办公项目，位于 Soi Phra Ram 9 Road Yaek 41，位于曼谷 Suan Luang，Suan Luang 的 New Rama 9 路。该项目由Landmark Development Group开发，总地块4莱，仅有27个单位，分为2期：1期由14个单元组成，于2020年完工，2期由13个单元组成，仍在建设中。
物业类型和详细信息
家庭办公室包括 2 间卧室、6 间浴室和 6 个停车场，面积为 450 平方米。土地面积为 57 平方华。小卧室在四楼，主卧室在五楼。
项目设施
24小时保安
央视
钥匙卡访问
项目方向
-私家车：您可以从 The Nine Centre Rama 9 向东南方向行驶约 260 米，然后左转并直行约 9 米。在Rama 9 Road 再次左转继续行驶约110 米，在41 号交叉口左转Rama 9 Road 行驶约68 米。之后在九四十一酒店路口右转，继续行驶220米，然后左转，就可以看到左边的项目了。
The Element Rama 9中可用单位
出售 3
租 2
4
6
200
212
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
会所
安全
24小时安保
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
¥210,000
第2期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Landmark Development Group
所有Landmark Development Group项目
2 项目
35 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Element Rama 9中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Element Rama 9的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Element Rama 9最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Element Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
¥210,000
第2期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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Suan Luang
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买
¥33.5K - ¥912M -
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1,082 房产 -
租赁
¥900 - ¥447K -
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740 房产 -
至 Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
1.5 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
21.6 公里 / 19分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Element Rama 9
位置便利，距离 Tesco Lotus Express Rama 9仅有 170米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
The Element Rama 9的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 声音电影
距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 笔袋
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- SIP-仓库 距离420米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
The Element Rama 9所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- ZabOnSun 餐厅
距离120米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- BAKER X 花店咖啡厅
距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Zap@soi2
距离460米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是DBN（双九艺术），距离 430米（步行只需5 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 婴儿游泳拉玛 9
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 马哈纳洪发动机商学院
距离110米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 儿童浆果
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
0距离The Element Rama 9 0，需要大约 0的车程（取决于交通状况）。
The Element Rama 9 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
175
建筑年限
7月 2010
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
445
售价
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
795
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
214
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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