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Siraninn Residences
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的Siraninn Residences
Siraninn Residences 为 曼谷 Suan Luang 房屋和独栋别墅 项目 于5月 2023 完建。 共有28 单元 由Singha Estate 开发，也即 S’RIN Ratchapruek-Sai 1, The Extro Phayathai - Rangnam 和 EYSE Sukhumvit 43.
Siraninn Residences中可用单位
出售 3
租 2
5
6
820
1,068.80
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
会所
桑拿房
共同工作空间/会议室
户外儿童区
烧烤区域
休息室
公共花园区
健身
健身房
步行/跑道
方便
停车位
环境
太阳能板
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 400%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥23/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Residence 1&2
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥209,000
首付
合同签署时
20%
第1期
交付时
80%
Residence 3
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
总体规划
关于开发人员-Singha Estate
所有Singha Estate项目
10 项目
1,711 单元
THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders
VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders
MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio
常见问题
所有种类的宠物都可以在Siraninn Residences中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Siraninn Residences的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥23。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Siraninn Residences最近的地方，其距离为2.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siraninn Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Residence 1&2
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥209,000
首付
合同签署时
20%
第1期
交付时
80%
Residence 3
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Suan Luang
近邻项目概览
-
买
¥33.3K - ¥914M -
FazWaz.cn 出售
1,073 房产 -
租赁
¥892 - ¥448K -
FazWaz.cn 出租
736 房产 -
至 Thanya Park
3.8 公里 / 9分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
24.0 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Siraninn Residences
位置便利，距离 7-11（使用 eXta Plus）仅有 720米，可以在9 分钟分钟内步行到达。
Siraninn Residences的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 埋伏启赛车
距离930米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- Aviting 拥有一切供您购物。
距离670米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- Supertstore.com 距离1.8 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
Siraninn Residences所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Jokrimphan 帕他那根 32
距离660米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- The Barrel Pattanakarn 30 The Barrel 帕塔纳卡恩 30
距离740米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 冲洗餐饮
距离740米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是曼谷泌尿外科，距离 2.2 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- APBA培训中心有限公司（泰国APBA）
距离740米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 教育机构darunnafis
距离990米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 阿塔拉赫耶学校伊斯兰堡 距离 2.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Siraninn Residences 22.7 公里，需要大约 28 分钟的车程（取决于交通状况）。
Siraninn Residences 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
146
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
36
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
438
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
166
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
74
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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