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The Room Sukhumvit 38
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
曼谷中Phra Khanong的The Room Sukhumvit 38
The Room Sukhumvit 38 为 曼谷 Phra Khanong 公寓 项目 于3月 2020 完建。 共有229 单元，26 楼层 由Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.) 开发，也即 The Room Phayathai 和 The Bangkok Thonglor.
关于The Room Sukhumvit 38
'身份。通过简单的整理，它揭示了出色的美学，并被一个愉快的氛围所包围，就像生活在度假胜地。在游泳池，花园，会议室，休息室，休息室和停车位等公共区域享受卓越的舒适环境，以满足热闹的生活方式，并支持主动和被动活动。
The Sukhumvit 38 位于Sukhumvit的中心地带，CBD地区，是Lifestyles和企业的领先地区。该项目还包括多种设施，如Thonglor BTS，K村，康帕林医院，曼谷大学（Kluaynamthai），Emporium和Gateway Ekamai等。
Project Information
Sukhumvit 38酒店位于曼谷克隆托伊的施泰岛素库岛路38号93，Sukhumvit Road 38，Sukhumvit Road。该项目是一栋高层建筑，26层，229个住宅单位的高层公寓，约2楼。它是在2020年完成的土地和房屋的发展。
房间类型
- 1间卧室（44-69平方米）
- 2间卧室（77-91平方米）
Project设施
- 大厅
- 共同健身房
- 蒸汽房
- 公共池
- 按摩浴缸
- 休息室
- 泳池表
- 图书馆和会议室
- 花园
- 停车处
- 24小时安全系统
- 中央电视台
侧向项目
- 要通过BTS到达项目，您可以在丁字路BTS下车，这是项目最近的电台。然后，东南部向SOI Sukhumvit 38进入38，并直接走750米;您将在左侧找到该项目。
- 要乘车进入项目，从Rama IV的交叉口开始，东南部进入Rama IV路2公里。然后，左转进入Soi Sansabai / Sukhumvit 36并继续680米。右转到SOI AP / Sangchai并继续驾驶289米，然后再次右转到SOI Sukhumvit 38.直接持续550米;您将在左侧找到该项目。
The Room Sukhumvit 38中可用单位
出售 6
租 9
¥2,090,000
¥46,900/平米
1
卧室
1
卫生间
44.45
平米
大小
6
楼层
外国配额
城景
¥2,590,000
¥57,700/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
44.85
平米
大小
19
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,400,000¥2,470,000
¥45,300/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
53
平米
大小
14
楼层
泰式 配额
全部装修
地平线视图
¥3,220,000
¥51,900/平米
1
卧室
1
卫生间
62
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥4,660,000
¥58,200/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥4,660,000
¥58,200/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
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查看所有 (6)
The Room Sukhumvit 38的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
桑拿室
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 80%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥16/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Sukhumvit 38中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥125。
¥125/平米
宠物 :
不允许
总体规划
建筑平面图
-
![Communal Pool at The Room Sukhumvit 38 on 1.]()
游泳池1. -
![Communal Gym at The Room Sukhumvit 38 on 1.]()
健身房1. -
![Communal Garden Area at The Room Sukhumvit 38 on 1.]()
公共花园区1. -
![Lounge at The Room Sukhumvit 38 on 5.]()
休息室5. -
![Co-Working Space / Meeting Room at The Room Sukhumvit 38 on 5.]()
共同工作空间/会议室5.
关于开发人员-Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
所有Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)项目
3 项目
814 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Room Sukhumvit 38养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Room Sukhumvit 38的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥16。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Sukhumvit 38中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥125。
Ekkamai BTS是从BTS Station到The Room Sukhumvit 38最近的地方，其距离为0.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Sukhumvit 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我爱上了这个地方
这里的公寓项目令人惊叹，现代，豪华。单位是一卧室单元，既宽敞且分配合理。厨房角落，起居区，卧室和一个大浴室。房间的主人也以一种可爱，最小的风格装饰，我喜欢。我最喜欢的是公共区域，包括游泳池，图书馆，休息室和花园。这是我在哪里度过我的空闲时间。在WFH期间，这是一个很棒的时间，因为有一个很大的空间，可以选择各种活动。最重要的是，该项目的位置是完美的，因为它可以从许多路线轻松访问。它靠近Thonglor Bts和Thonglor Road的对面，这是曼谷最方便的地区。我很喜欢。
该项目的大堂非常豪华。
该项目的大堂非常豪华。海水游泳池和健身房都在4楼，休 息室是在5楼。该装饰是令人难以置信的。当我们去到样品一间卧室的类型，它可能看起来有点局促了我。但是我的女朋友喜欢的空间精心组织并提出从每一寸最房间。房间是完全配有家具，内置衣柜和数字门系统。因此，我们决定保留一间卧室。我们选择这个地方，因为它的位置靠近了我们的办公室也是如此。至于交通，它被认为是非常方便，靠近通洛BTS和素坤逸路。
曼谷
Phra Khanong
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买
¥352K - ¥203M -
FazWaz.cn 出售
1,315 房产 -
租赁
¥1.66K - ¥311K -
FazWaz.cn 出租
1,929 房产 -
至 Bangkok University
0.7 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
29.2 公里 / 31分钟 驱车
位置和邻居关系
The Room Sukhumvit 38 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
272
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
128
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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