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Quintara Phume Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的Quintara Phume Sukhumvit 39
Quintara Phume Sukhumvit 39 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 公寓 项目 于6月 2022 完建。 共有323 单元，8 楼层 由Eastern Star Real Estate 开发，也即 Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong 和 Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.
Quintara Phume Sukhumvit 39中可用单位
出售 116
租 14
4,204 CNY 一个月
¥120/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
6
楼层
全部装修
5,255 CNY 一个月
¥135/平米
1
卧室
1
卫生间
39
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
12,612 CNY 一个月
¥183/平米
2
卧室
2
卫生间
68.82
平米
大小
1
楼层
全部装修
园景
4,204 CNY 一个月
¥136/平米
1
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
8
楼层
全部装修
城景
3,573 CNY 一个月
¥119/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
5
楼层
全部装修
城景
3,363 CNY 一个月
¥112/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
4
楼层
全部装修
城景
3,363 CNY 一个月
¥108/平米
1
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
5,255 CNY 一个月
¥128/平米
2
卧室
1
卫生间
41
平米
大小
6
楼层
全部装修
3,363 CNY 一个月
¥110/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
4,624 CNY 一个月
¥132/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
2
楼层
全部装修
城景
3,153 CNY 一个月
¥105/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
5
楼层
全部装修
城景
3,363 CNY 一个月
¥108/平米
1
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
8
楼层
全部装修
城景
5,255 CNY 一个月
¥109/平米
2
卧室
2
卫生间
48
平米
大小
3
楼层
全部装修
城景
3,363 CNY 一个月
¥112/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
在Quintara Phume Sukhumvit 39中添加新住宅时收到通知
查看所有 (14)
Quintara Phume Sukhumvit 39的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿室
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
班车
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 53%
常规停车或自动停车
: Auto Parking
现场充电站
: 是
# of passenger lifts in each building
: 2
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥11/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Quintara Phume Sukhumvit 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
¥105/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
首付
合同签署时
20%
第1期
交付时
80%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-Eastern Star Real Estate
所有Eastern Star Real Estate项目
14 项目
5,794 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Quintara Phume Sukhumvit 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Quintara Phume Sukhumvit 39的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥11。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Quintara Phume Sukhumvit 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Quintara Phume Sukhumvit 39最近的地方，其距离为1.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 首付 合同签署时 20% 第1期 交付时 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Khlong Tan Nuea
近邻项目概览
-
买
¥250K - ¥733M -
FazWaz.cn 出售
3,192 房产 -
租赁
¥2.51K - ¥1.26M -
FazWaz.cn 出租
5,000 房产 -
至 Samitivej Hospital
1.2 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.3 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Quintara Phume Sukhumvit 39
位置便利，距离 7-11仅有 280米，可以在3 分钟分钟内步行到达。
Quintara Phume Sukhumvit 39的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 39号屋
距离200米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 素坤逸路沃特曼酒店39
距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- ฺHAUS 39 距离730米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
Quintara Phume Sukhumvit 39所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- SARIT精品咖啡厅
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 房间
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 虎烧鸡39
距离130米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是S39诊所，距离 700米（步行只需9 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 幼儿园，孩子友好
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 麦洛姆·麦洛姆教学学院，素坤逸39
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Kumon Sukhumvit39（生物之家）
距离400米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
0距离Quintara Phume Sukhumvit 39 0，需要大约 0的车程（取决于交通状况）。
Quintara Phume Sukhumvit 39 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
276
月租
N/A
建筑年限
10月 2024
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
23
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
30
售价
N/A
建筑年限
1月 1987
完建状态
完建
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