Tait 12

(5 评论)

Si Lom, 曼乐, 曼谷

1月 2023 完建

40 楼层

1 Building

238 单元

2,890 平米项目区域

(5 评论)

出售 32 单元

¥2,190,000

▲ 4.5% 定价过高

租 42 单元

¥8,350

曼谷中Si Lom的Tait 12

Tait 12 为曼谷 Si Lom 公寓项目于1月 2023 完建。共有238 单元，40 楼层由Raimon Land PCL. 开发，也即 One City Centre, The Estelle Phrom Phong 和 The Lofts Silom.

关于Tait 12

泰特12

泰特12是一个已经联合共享雷蒙国土东京Tayemono之间的商业高端公寓项目，位于沙吞的潜在的商业中心。巷沙吞12的位置靠近与Sarasak BTS和充暖喜BTS站。此外，它是由许多著名写字楼包围。

泰特12终极现代居住提供了自由与正确的生活方式，提供设计，如果你有真正的闲暇时间的排他性。该项目的设计满足了居民谁在各种设施包围官邸喜欢现代城市生活的需求。此外，还有许多重要的和方便的地方附近，包括泛亚河滨，中央世界，圣路易斯医院，朱拉隆功大学，7-Eleven便利店，和全家便利商店。在泰特12日开始你的新生活愉快

项目信息

泰特12是由位于北175号沙吞，是隆雷蒙土地，邦拉，曼谷开发的公寓。目前该项目正在建设中，预计2023年完成，是一个40层高层公寓组成的238个住宅单位。

房型及详细

-1卧室（40-67平方米）
-2卧室（72-141平方米）
-3卧室（154平方米）

附属设施

- 无限边缘游泳池（无氯水过滤系统）
- 儿童游泳池
-sky甲板＆日落亭
- 一个公共体育馆的200平方米大小
- 独立的男女蒸汽室
-学习室
- 多功能区
-Amphitheater休息室
-sky露台
-无线热点
-CCTV
- 访问控制卡
- 宠物区
-EV充电站
门房服务

方向项目

要进入这个项目，你可以酒店距离Chongnonsri BTS站启动。在Naradhiwat Rajanagarindra路为约220米水头和左转沙吞Nuea另外5米。然后走天桥过马路了约92米。下车后桥，直行和右转驶入沙吞路Nuea为约350米，然后右转。继续直行至巷沙吞12约81米之遥，还有150米处再次打开，然后你会就在你面前到达项目。

特征和便利设施

前台大堂

1.
公共花园区

Rooftop
游泳池

36.
健身房

38.
休息室

37.

Video of Tait 12

项目概况

Tait 12中可用单位

出售 32 租 42

所有
1 卧室
2 卧室
3 卧室

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查看所有 (32)

Tait 12的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

儿童乐园

桑拿室

桑拿房

共同工作空间/会议室

儿童游泳池

图书馆/阅览室

休息室

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

前台大堂

备用发电机

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 88%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 是

# of passenger lifts in each building : 4

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥20,900

第1期

14 完建后数天

10%

第1期

交付时

90%

总体规划

建筑平面图

前台大堂

1.
公共花园区

Rooftop
游泳池

36.
健身房

38.
休息室

37.

关于开发人员-Raimon Land PCL.

所有Raimon Land PCL.项目

18 项目 5,432 单元

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

常见问题

Frequently asked questions about Tait 12

除非法律办公室特别允许，否则不得在Tait 12养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Tait 12的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥23。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Tait 12中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥188。

Chong Nonsi BTS是从BTS Station到Tait 12最近的地方，其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥807K - ¥622M
FazWaz.cn 出售
458 房产
租赁
¥2.7K - ¥93.3K
FazWaz.cn 出租
798 房产
至 Mekhala Pier
1.8 公里 / 8分钟驱车
至 Don Mueang Airport
27.4 公里 / 32分钟驱车

位置和邻居关系

Tait 12 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

The Address Sathorn

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

562

售价

¥1.6M - ¥3.85M

▼ -0.6% 定价过低

月租

¥5.41K - ¥25K

建筑年限

12月 2011

完建状态

完建

项目名称

Ivy Sathorn 10

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

300

售价

¥885K - ¥2.5M

▼ -5.1% 定价过低

月租

¥3.43K - ¥8.32K

建筑年限

12月 2008

完建状态

完建

项目名称

Life At Sathorn 10

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

286

售价

¥1.04M - ¥2.29M

▼ -21% 定价过低

月租

¥3.33K - ¥9.37K

建筑年限

12月 2010

完建状态

完建

项目名称

Anil Sathorn 12

地方

Thung Wat Don, 曼乐, 曼谷

单元数

222

售价

¥2.97M - ¥8.39M

▼ -4.8% 定价过低

月租

¥7.91K - ¥27.1K

建筑年限

4月 2022

完建状态

完建

项目名称

Silom Suite

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

281

售价

¥1.03M - ¥3.23M

▼ -7% 定价过低

月租

¥3.12K - ¥12.5K

建筑年限

1月 1997

完建状态

完建

项目名称

Sabai Sathorn Exclusive Residence

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥3.95K - ¥12.5K

建筑年限

12月 2010

完建状态

完建

项目名称

Panburi

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥33.3K - ¥35.4K

建筑年限

12月 2002

完建状态

完建

项目名称

Pabhada Silom

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥1M - ¥7.28M

月租

¥7.91K - ¥9.37K

建筑年限

1月 2007

完建状态

完建

项目名称

The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

200

售价

¥9.78M - ¥62.4M

▼ -1.3% 定价过低

月租

¥25K - ¥58.3K

建筑年限

12月 2016

完建状态

完建

项目名称

The Room Sathorn-TanonPun

地方

Si Lom, 曼乐, 曼谷

单元数

219

售价

¥1.42M - ¥3.85M

▲ 5% 定价过高

月租

¥5.2K - ¥10.4K

建筑年限

12月 2015

完建状态

完建

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