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Noble Curate
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
曼谷中Lat Phrao的Noble Curate
Noble Curate 为 曼谷 Lat Phrao 房屋和独栋别墅 项目 共有15 单元，3 楼层 由Noble Development 开发，也即 NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless 和 Noble Create.
Noble Curate中可用单位
4
6
1,184
188
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
SPA
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥26/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Curate中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥43。
¥43/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
5%
第2期
交付时
95%
总体规划
关于开发人员-Noble Development
所有Noble Development项目
53 项目
30,128 单元
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Noble Curate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Noble Curate的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥26。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Curate中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥43。
Lat Phrao MRT是从捷运到Noble Curate最近的地方，其距离为5.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Noble Curate you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 第1期 合同签署时 5% 第2期 交付时 95%
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曼谷
Lat Phrao
近邻项目概览
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买
¥125K - ¥28.2M -
FazWaz.cn 出售
346 房产 -
租赁
¥1.49K - ¥95.7K -
FazWaz.cn 出租
96 房产 -
至 Huamum Market
1.9 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
20.8 公里 / 30分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Noble Curate
位置便利，距离 迷你大C仅有 780米，可以在10 分钟分钟内步行到达。
Noble Curate的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- MAC&GILL 时尚鞋履最新系列
距离550米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Wize 矫正和伪装中心
距离890米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 健康星球店水晶公园 距离880米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
Noble Curate所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 红肉饭、猪腿饭、Nuk 小胡子 距离5.5 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 健康加全球实验室有限公司 距离5.8 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 甜蛋寿司屋沿 Ekamai-Ramintra 高速公路的分支
距离470米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是牙科诊所，距离 5.0 公里米（只需12 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 八老师微笑之神（微笑之神） 距离 5.8 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 马家玩 距离 5.8 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 优质儿童水晶公园拉明特拉
距离750米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Noble Curate 31.6 公里，需要大约 31 分钟的车程（取决于交通状况）。
Noble Curate 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Chan, 拉抛, 曼谷
单元数
92
月租
N/A
建筑年限
10月 2005
完建状态
完建
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保存
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