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The Room Phayathai
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
曼谷中Thanon Phaya Thai的The Room Phayathai
The Room Phayathai 为 曼谷 Thanon Phaya Thai 公寓 项目 于12月 2020 完建。 共有437 单元，38 楼层 由Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.) 开发，也即 The Room Sukhumvit 38 和 The Bangkok Thonglor.
关于The Room Phayathai
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Video of The Room Phayathai
- 项目概况
The Room Phayathai中可用单位
出售 40
租 6
4,835 CNY 一个月
¥127/平米
1
卧室
1
卫生间
38
平米
大小
22
楼层
全部装修
5,255 CNY 一个月
¥142/平米
1
卧室
1
卫生间
37
平米
大小
16
楼层
全部装修
5,255 CNY 一个月
¥142/平米
1
卧室
1
卫生间
37
平米
大小
21
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
3,784 CNY 一个月
¥135/平米
开间
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
10
楼层
全部装修
7,357 CNY 一个月
¥107/平米
2
卧室
2
卫生间
69
平米
大小
12
楼层
全部装修
城景
3,994 CNY 一个月
¥138/平米
1
卧室
1
卫生间
29
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
全部装修
在The Room Phayathai中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿室
共同工作空间/会议室
迷你剧场
儿童游泳池
休息室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 64%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥14/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Phayathai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
¥126/平米
宠物 :
不允许
付款计划
Studio and 1 Bedroom
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
首付
30 完建后数天
25%
第1期
5 完建后数天月
75%
2 Bedroom
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
首付
30 完建后数天
25%
第1期
5 完建后数天月
75%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
所有Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)项目
3 项目
814 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Room Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Room Phayathai的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥14。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Phayathai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
Ratchaprarop ARL是从Airport Rail Link Station到The Room Phayathai最近的地方，其距离为0.3 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Studio and 1 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 首付 30 完建后数天 25% 第1期 5 完建后数天月 75% 2 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 首付 30 完建后数天 25% 第1期 5 完建后数天月 75%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
近Chaturathit路，Phaya泰国和Ratchadamri BTS站
它刚刚完成。我买了这个公寓，因为我喜欢的房间装饰，非常华丽风格。房间侧重于使用白色色调，包括内置的家具和房间的墙壁用大理石，这是非常优雅的对比。该项目选址位于市中心，靠近Chaturathit路，Phaya泰国BTS站，并Ratchadamri轻轨站。非常方便的旅行！
这个公寓让我的生活在BKK更容易
我做出了从这个项目购买房间的正确选择。考虑到宽敞的可用区域和优质家具，价格合理。此外，它离高速公路不远，只有5分钟到胜利纪念碑BTS。此外，在适用于按摩浴缸，桑拿浴室，游泳池，蒸汽浴室，健身房和天空花园等公共区域提供完整的设施。更重要的是，它不远的离商店，餐馆，百货商店，教育机构和中心，如中心购物中心，拉杰希迪医院和哈伊尔迪尔大学等医院。这个公寓让我的生活在BKK更容易。
曼谷
Thanon Phaya Thai
近邻项目概览
-
买
¥690K - ¥8.79M -
FazWaz.cn 出售
262 房产 -
租赁
¥1.88K - ¥41.8K -
FazWaz.cn 出租
349 房产 -
至 Ratchaprarop ARL
0.5 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
20.6 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
The Room Phayathai 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
258
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
451
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
411
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
547
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
The Room Phayathai 附近项目
保存
Supalai Elite Phayathai
XT Phayathai
Ideo Verve Ratchaprarop
Ideo Mobi Rangnam
The Extro Phayathai - Rangnam
Juldis Tower
Noble Revent
The Complete Rajprarop
Royal Park 2
Supreme Condo Ratchawithi 3