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FYNN Aree
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
曼谷中Sam Sen Nai的FYNN Aree
FYNN Aree 为 曼谷 Sam Sen Nai 公寓 项目 于4月 2017 完建。 共有79 单元，8 楼层 由FYNN DEVELOPMENT 开发，也即 FYNN Asoke Sukhumvit 10 和 FYNN Sukhumvit 31.
开间
1
32
5
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 47%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在FYNN Aree中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
¥107/平米
宠物 :
不允许
关于开发人员-FYNN DEVELOPMENT
所有FYNN DEVELOPMENT项目
3 项目
405 单元
FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
- Haadtien Beach Resort, Koh Tao
- The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
- Condominium: FYNN Aree, Bangkok
- Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在FYNN Aree养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
FYNN Aree的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在FYNN Aree中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
Ari BTS是从BTS Station到FYNN Aree最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at FYNN Aree you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Sam Sen Nai
近邻项目概览
-
买
¥171K - ¥207M -
FazWaz.cn 出售
560 房产 -
租赁
¥810 - ¥759K -
FazWaz.cn 出租
614 房产 -
至 Ari BTS
1.5 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
17.9 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
FYNN Aree
位置便利，距离 7-11＃01528仅有 430米，可以在5 分钟分钟内步行到达。
FYNN Aree的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 他妈的房子
距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 盛宴叻差
距离470米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 万蜡阿里 距离500米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
FYNN Aree所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Wraptor咖啡馆（Wraptor 2）
距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- SuanKuLarb
距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Sa-Ra-Position（SA-RA-NAE）
距离110米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是阿里·桑潘诊所，距离 170米（步行只需2 分钟分钟） 离最近的学校是：
- Suan Bua School
距离320米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Suanbua School
距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 高级英语学校
距离530米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
医院停机坪距离FYNN Aree 0.6 公里，需要大约 3 分钟的车程（取决于交通状况）。
FYNN Aree 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
54
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
79
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
FYNN Aree 附近项目
保存
Vi Ari
Le Rich at Aree Station
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Centric Ari Station
The Vertical Aree
