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The Extenso
Krathum Rai, 廊卓, 曼谷
曼谷中Krathum Rai的The Extenso
The Extenso 为 曼谷 Krathum Rai 房屋和独栋别墅 项目 共有165 单元
The Extenso中可用单位
3
2
164
406.40
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
宠物 :
只允许小宠物进入
常见问题
在The Extenso中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Tumrai Taina是从旅游景点到The Extenso最近的地方，其距离为6.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Extenso you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Krathum Rai
近邻项目概览
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买
¥253K - ¥3.17M -
FazWaz.cn 出售
14 房产 -
租赁
¥1.37K - ¥14.8K -
FazWaz.cn 出租
4 房产 -
至 Tumrai Taina
8.1 公里 / 11分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
32.5 公里 / 43分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Extenso
位置便利，距离 7-11 南塔湾中心分店 2 点 (04802)仅有 820米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
The Extenso的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- MEC。
距离740米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Kan 树店, Nong Chok 距离1.7 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 猫娃娃店 距离2.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
The Extenso所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Bandu Marabu 自助鸡肉面
距离460米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 很快穆尔塔巴克·帕东潘 24 距离1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Madeenah 厨房 by Madeenah 距离1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是柴瓦博士，距离 3.5 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Samyaek Thakhai 学校
距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 新清真寺学校 距离 1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 三月婚礼
距离960米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离The Extenso 30.8 公里，需要大约 38 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Extenso 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Chok, 廊卓, 曼谷
单元数
404
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
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保存
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Noantawee Ville 5
The Extenso 2
