The City Pattanakarn

(1 评论)

Prawet, 巴威, 曼谷

12月 2019 完建

145 单元

(1 评论)

出售 2 单元

¥2,820,000

▼ -47% 定价过低

租 3 单元

¥23,000

曼谷中Prawet的The City Pattanakarn

The City Pattanakarn 为曼谷 Prawet 房屋和独栋别墅项目于12月 2019 完建。共有145 单元

关于The City Pattanakarn

The City Pattanakarn
Pattanakarn City Pattanakarn，位于Pattanakarn的潜在地区，为您提供隐私，并被适合生活的实际美学所环绕。该项目领域是完美的，旨在将城市生活方式与优质社会中的大自然相结合，只有145个住宅单位。为所有家庭创造幸福，为福祉和全部潜力创造的所有家庭。这些设施包括一个大型会所，设备齐全的健身房，咸水游泳池，巨大的绿色公园，停车位，24小时安全系统等。Let " The City Pattanakarn "成为您完美生活的答案。

此外，| City Pattanakarn "将让您体验有利于旅行的优势方便，无论是旅行的，无论是旅行，无论是在城市旅行。还环绕着各种设施，包括公用事业和访问运输系统，如Suvarnabhumi机场，Suan Luang Rama。 IX，众多百货商店，如Mega Bangna，Mall Ramkhamhaeng 3和Maxvalu Pattanakarn。

Project Information
City Phatthanakan位于Soi上的螺母70/1，巷2号，新的Phatthanakan公路，Prawet，Prawet，曼谷。它是一个高品质的2层独立式房屋项目，拥有145个住宅单位。该项目由AP（泰国）开发，并于2019年完成。

house类型和详细信息
- 4-5间卧室，3-6间浴室，可用面积175 - 375平方米。

Project Factorice
- 俱乐部
- 共同健身房
- 公共池
- 合作空间
- 公共庭园区
- 钥匙卡访问
- 停车场
- 24H安全系统
- CCTV.

方向到项目
- 乘坐公共交通工具，您可以参加ARL服务。最近的车站是华麦阿尔站，然后沿着Kamphaeng Phet 7 Road向西大约300米，抢到一个摩托车出租车。到达项目需要大约10分钟。

- 私人汽车旅行，您可以从PRAWET交叉口开始，向东飞往SUKHUMVIT 77路，直接直行约170米。然后在大约3.8公里的3.8公里的Sukhumvit 77 Road上进行U形旋转并继续直行。在那里，切换到左车道到Pattanakarn路，并继续直接达到1.8公里。最后，左转到螺母70/1交叉点2上的SOI，您将在左侧找到该项目。

The City Pattanakarn中可用单位

出售 2 租 3

所有
4 卧室

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The City Pattanakarn的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

儿童乐园

健身

健身房

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

经营

常见问题

Frequently asked questions about The City Pattanakarn

所有种类的宠物都可以在The City Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The City Pattanakarn的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥2。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到The City Pattanakarn最近的地方，其距离为3.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The City Pattanakarn you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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真正的家庭住宅！

Zaitsev Z., 俄罗斯, 5年前

我買的房子是一個大的獨立屋，有4間臥室，3間浴室。我決定買一棟大房子，因為我想和父母在一起。本項目位於Pattanakarn Road，相對安靜，不擁擠，私密性高。此外，它提供了一個私人和輕鬆的氛圍，以及一個大型會所。我可以自信地說這是一個值得的決定，因為該項目提供了齊全的設施。有游泳池、客廳、健身中心和大型公共花園，出入口有完善的安全系統和閉路電視，以及項目的關鍵點。個人覺得，雖然項目不在市中心，但還是覺得很方便。在這附近，還有蓮花市場、MaxValu-Phatthanakan 和其他購物中心。總的來說，我和我的家人對這裡印象深刻。

曼谷

Prawet

近邻项目概览

买
¥202K - ¥24.9M
FazWaz.cn 出售
168 房产
租赁
¥746 - ¥145K
FazWaz.cn 出租
122 房产
至 Hua Mak ARL
7.7 公里 / 12分钟驱车
至 Suvarnabhumi Airport
17.9 公里 / 21分钟驱车

位置和邻居关系

The City Pattanakarn 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Eigen Premium Townhome

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

169

售价

¥1.19M

月租

¥7.28K - ¥10.4K

建筑年限

1月 2022

完建状态

完建

项目名称

Setthasiri Pattanakarn

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

276

售价

¥2.48M - ¥8.28M

月租

¥16.6K - ¥35.4K

建筑年限

1月 2019

完建状态

完建

项目名称

Burasiri Pattanakarn

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

162

售价

¥3.91M - ¥13.5M

▲ 26% 定价过高

月租

¥37.5K - ¥83.2K

建筑年限

12月 2018

完建状态

完建

项目名称

Krongthong Pavilion Rama 9

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

售价

¥3.54M

▲ 4% 定价过高

月租

¥8.12K

建筑年限

11月 2006

完建状态

完建

项目名称

Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

售价

¥5.2M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Grand Ville Onnnut 80

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

148

售价

¥539K

月租

¥5.83K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Perfect Place Pattanakarn - Srinakarindra

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

145

售价

N/A

月租

¥7.91K

建筑年限

12月 2013

完建状态

完建

项目名称

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

地方

Dokmai, 巴威, 曼谷

单元数

售价

¥6.24M

月租

¥27.1K

建筑年限

6月 2024

完建状态

完建

项目名称

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

地方

Nong Bon, 巴威, 曼谷

单元数

售价

¥1.19M

月租

¥5.83K

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67

地方

Prawet, 巴威, 曼谷

单元数

157

售价

N/A

月租

¥5.2K

建筑年限

12月 2016

完建状态

完建

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