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Sena Park Grand Ramindra
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
曼谷中Khan Na Yao的Sena Park Grand Ramindra
Sena Park Grand Ramindra 为 曼谷 Khan Na Yao 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2020 完建。 共有174 单元 由Sena Development 开发，也即 COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai 和 Flexi Samrong - Interchange.
Sena Park Grand Ramindra中可用单位
3
3
260
660
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥4,180
第1期
合同签署时
¥10,500
第2期
Down payment
¥14,600
第3期
交付时
100%
关于开发人员-Sena Development
所有Sena Development项目
72 项目
35,360 单元
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sena Park Grand Ramindra中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sena Park Grand Ramindra的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Fashion Island是从购物中心到Sena Park Grand Ramindra最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sena Park Grand Ramindra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥4,180
第1期
合同签署时
¥10,500
第2期
Down payment
¥14,600
第3期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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买
¥125K - ¥120M -
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租赁
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31 房产 -
至 The Promenade Lifestyle Mall
1.5 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
22.5 公里 / 34分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Sena Park Grand Ramindra
位置便利，距离 7-11，辽大学分校（Kanchanaphisek 路）（11529）仅有 460米，可以在6 分钟分钟内步行到达。
Sena Park Grand Ramindra的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 胡同拉敏德拉 距离1.7 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 深夜 距离1.9 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 番禺市场 距离900米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
Sena Park Grand Ramindra所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 素万塔尼亚波恩
距离100米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Gohab 船面
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 大城府船面店
距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Panya Indra透析，距离 8.1 公里米（只需12 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 技术杜斯特学校
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 圣杯女王
距离560米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 小化妆 距离 8.0 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Sena Park Grand Ramindra 23.5 公里，需要大约 22 分钟的车程（取决于交通状况）。
Sena Park Grand Ramindra 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ram Inthra, 堪那耀, 曼谷
单元数
879
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Ram Inthra, 堪那耀, 曼谷
单元数
2568
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
215
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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