Aspire Ratchayothin

(1 评论)

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

4月 2024 完建

8 楼层

3 Buildings

633 单元

8,000 平米项目区域

(1 评论)

出售 2 单元

¥583,000

租 10 单元

¥2,520

曼谷中Lat Yao的Aspire Ratchayothin

Aspire Ratchayothin 为曼谷 Lat Yao 公寓项目于4月 2024 完建。共有633 单元，8 楼层由AP (Thailand) 开发，也即 Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn 和 Rhythm Charoennakhon Iconic.

关于Aspire Ratchayothin

Aspire Ratchayothin 是位于市中心的低层公寓，适合新一代。该项目满足每一种生活方式的每一种需求，因为它是在"最大化使用最小空间"的概念下开发的，它专注于使用最可用的空间来满足现实生活中的需求，并根据需要将其适应任何功能。 Aspire Ratchayothin 提供 3 种房型提供完美的放松：一室公寓、一居室和一居室加单元。此外，内部和外部的设计相得益彰，使用沉稳的色彩，用精选的家具增添优雅。该项目设计了一个公共区域，以"现代休闲体验"为理念，让居民在这个充满便利设施的空间中度过最美好的时光，如大型公共游泳池、按摩浴缸、设备齐全的健身室、休息室、会议室、24 小时保安和闭路电视。

Aspire Ratchayothin 位于金融区，可通过多条路线轻松抵达，例如 Ratchadaphisek 路、Vibhavadi 路、Phaholyothin 路和 Ngamwongwan 路，周围有许多设施：轻轨、购物中心、学校、大学、医院、生活方式场馆和官方部门，例如 Pahon Yothin MRT、Union Mall、Major Cineplex Ratchayothin、CentralPlaza Lat Phrao、St. Stephen's International School、Sarawittaya School、Horwang School、Kasetsart University、Sripatum University、Paolo Hospital Kaset、Vibhavadi Hospital、高速公路管理局泰国（Phahon Yothin）、皇家森林局、打击犯罪司等

项目信息
Aspire Ratchayothin 是一栋低层公寓，有两栋楼和 8 层楼，包括 1,237 个单元，面积为 5-0-35.7 莱。该项目由AP（泰国）开发，计划于2024年完工。该项目位于曼谷 Chatuchak Lat Yao 42 Phahonyothin Road。

房间类型和详情
工作室（25 平方米）
1 间卧室（28 平方米）
1 卧室加（35 平方米）

项目设施
公共游泳池
按摩浴缸
联合办公空间/会议室
休息室
公共健身房
24小时保安
闭路电视（视频监控）

项目方向

- 开车前往该项目，您可以从 Kluaynamthai 医院出发，向南穿过 Soi Rong Phayaban 2 100 米。接下来在1号路口左转，直行180米，在Soi Phichai Sawat掉头，直行2.3公里。之后在Rama IV Road 继续行驶1.2 公里，在Rama IV Intersection 掉头，继续行驶400 米，您会在左侧找到项目。

- 乘坐公共交通工具前往项目，您可以乘坐 BTS Skytrain，最近的车站是 Ratchayothin BTS。到达车站后，沿 Ratchadaphisek 路向南行驶 140 米。接下来，左转进入 Rama IV 路，步行 350 米，然后左转进入 Soi Charoensuk。最后，您会在左侧找到该项目。

特征和便利设施

游泳池

1.
共同工作空间/会议室

2.
健身房

2.
公共花园区

Rooftop

Aspire Ratchayothin中可用单位

出售 2 租 10

所有
开间

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查看所有 (2)

Aspire Ratchayothin的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

按摩浴缸

共同工作空间/会议室

休息室

公共花园区

健身

健身房

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 195%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 2

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

Payment Terms for Foreign Quota

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥10,500

第1期

Down payment

15%

第2期

交付时

85%

Special Payment Terms (booking within 31Aug 22)

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥10,500

第1期

Months after the booking date

12%

第2期

交付时

88%

总体规划

建筑平面图

Building A
Building B
Building C

游泳池

1.
公共花园区

Rooftop

建筑平面图

Building A
Building B
Building C

建筑平面图

Building A
Building B
Building C

共同工作空间/会议室

2.
健身房

2.

关于开发人员-AP (Thailand)

所有AP (Thailand)项目

185 项目 76,063 单元

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

常见问题

Frequently asked questions about Aspire Ratchayothin

除非法律办公室特别允许，否则不得在Aspire Ratchayothin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Aspire Ratchayothin的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aspire Ratchayothin中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥116。

Ratchayothin BTS是从BTS Station到Aspire Ratchayothin最近的地方，其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥260K - ¥253M
FazWaz.cn 出售
211 房产
租赁
¥1.46K - ¥72.9K
FazWaz.cn 出租
119 房产
至 Major Cineplex Ratchayothin
1.5 公里 / 3分钟驱车
至 Don Mueang Airport
14.1 公里 / 17分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Aspire Ratchayothin 位置便利，距离 7-11，Phahonyothin 35 分店（Soi 中间） (08352)仅有 140米，可以在2 分钟分钟内步行到达。

Aspire Ratchayothin的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Tiara Beauty Studio 塞纳中心店距离490米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 这家店真的很便宜。距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 拉差廷少校的空中公园距离1.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Aspire Ratchayothin所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 合艾炸鸡距离120米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Tawatchai Kaiton 距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 柴四馄饨面 Phhaholyothin 42 距离270米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是阿拉丁宠物护理，距离 2.1 公里米（只需7 分钟的车程）离最近的学校是：
- 天空之翼有限公司距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Kru Tui 玻璃房工作室距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 英国星球距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离Aspire Ratchayothin 39.2 公里，需要大约 36 分钟的车程（取决于交通状况）。

Aspire Ratchayothin 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Ratchayothin Place

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥586K

月租

N/A

建筑年限

1月 1996

完建状态

完建

项目名称

Lumpini Place Ratchayotin

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

1827

售价

¥596K - ¥617K

月租

¥2.3K - ¥4.18K

建筑年限

12月 2011

完建状态

完建

项目名称

T.R Court Apartment

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥4.18K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

The Seed Terre Ratchayothin

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

236

售价

¥481K - ¥1.26M

月租

¥1.57K - ¥5.44K

建筑年限

1月 2010

完建状态

完建

项目名称

Bridge Phaholyothin 37

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

308

售价

¥523K - ¥1.46M

月租

¥2.3K - ¥3.14K

建筑年限

12月 2007

完建状态

完建

项目名称

Sarin Place

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

285

售价

¥1.51M - ¥2.2M

▲ 16% 定价过高

月租

¥9.83K

建筑年限

1月 1996

完建状态

完建

项目名称

Le Jardins Young Place

地方

Lat Yao, 乍都节, 曼谷

单元数

235

售价

¥941K

月租

¥1.46K - ¥3.77K

建筑年限

2月 1992

完建状态

完建

项目名称

Bangkok Feliz Major Ratchayothin

地方

Chantharakasem, 乍都节, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥879K

月租

¥3.14K

建筑年限

1月 2009

完建状态

完建

项目名称

Lumpini Place Ratchayothin

地方

Chantharakasem, 乍都节, 曼谷

单元数

1827

售价

¥625K - ¥1.15M

▼ -30% 定价过低

月租

¥1.99K - ¥2.61K

建筑年限

12月 2011

完建状态

完建

项目名称

Mazarine Ratchayothin

地方

Chantharakasem, 乍都节, 曼谷

单元数

474

售价

¥914K - ¥2.15M

▼ -7.6% 定价过低

月租

¥3.14K - ¥7.84K

建筑年限

7月 2019

完建状态

完建

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