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Ocean Town Muang-Ratsada
Ratsada, 普吉镇, 普吉
普吉中Ratsada的Ocean Town Muang-Ratsada
Ocean Town Muang-Ratsada 为 普吉 Ratsada 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2022 完建。 共有187 单元
Ocean Town Muang-Ratsada中可用单位
¥814,000
¥7,080/平米
3
卧室
2
卫生间
115
平米
大小
106.80
平米
土地面积
城景
¥759,000
¥6,600/平米
3
卧室
3
卫生间
115
平米
大小
82.80
平米
土地面积
城景
¥823,000
¥7,150/平米
3
卧室
2
卫生间
115
平米
大小
106.80
平米
土地面积
城景
¥878,000
¥7,630/平米
3
卧室
3
卫生间
115
平米
大小
105.20
平米
土地面积
城景
¥949,000
¥8,260/平米
3
卧室
3
卫生间
115
平米
大小
127.20
平米
土地面积
城景
¥1,010,000
¥8,810/平米
3
卧室
3
卫生间
115
平米
大小
137.60
平米
土地面积
城景
在Ocean Town Muang-Ratsada中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7/平米
常见问题
Ocean Town Muang-Ratsada的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Rassada Pier是从码头到Ocean Town Muang-Ratsada最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ocean Town Muang-Ratsada you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Ratsada
近邻项目概览
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买
¥142K - ¥358M -
FazWaz.cn 出售
271 房产 -
租赁
¥1.59K - ¥106K -
FazWaz.cn 出租
103 房产 -
至 Jian Wanich Pier
0.7 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
34.0 公里 / 50分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Ocean Town Muang-Ratsada
位置便利，距离 7-11仅有 550米，可以在8 分钟分钟内步行到达。
Ocean Town Muang-Ratsada的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 瓦兰达·托萨拉皮
距离410米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 安达曼海鲜市场
距离980米（可以在 14 分钟分钟内步行到达）
- JJ普吉市场&仓库 距离1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Ocean Town Muang-Ratsada所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 大城府船面店
距离300米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 冰沙船面
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 农彭店
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Kowit Clinic Rassada 分店 Kowit 诊所 Rassada 分店，距离 890米（步行只需12 分钟分钟） 离最近的学校是：
- Ban Tha Rua Mai 儿童发展中心
距离460米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 闪亮之星学校
距离880米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- Saphan Rewm 2 社区大厦 距离 1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Ocean Town Muang-Ratsada 34.3 公里，需要大约 49 分钟的车程（取决于交通状况）。
Ocean Town Muang-Ratsada 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
完建
地方
Talat Yai, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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