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Waranya Villas
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Waranya Villas
Waranya Villas 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 预计于8月 2025 交房。 共有8 单元
Waranya Villas中可用单位
¥6,020,000
¥16,100/平米
4
卧室
4
卫生间
374
平米
大小
554
平米
土地面积
泳池景
¥3,200,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
345
平米
土地面积
泳池景
¥3,510,000
¥17,100/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
328
平米
土地面积
泳池景
¥3,540,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
335
平米
土地面积
泳池景
¥3,540,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
344
平米
土地面积
泳池景
¥3,560,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
335
平米
土地面积
泳池景
¥3,560,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
409
平米
土地面积
泳池景
¥4,600,000
¥15,900/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
417
平米
土地面积
泳池景
在Waranya Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7,530
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Waranya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥42。
¥42/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Terms of Payment
分期付款
里程碑
付款
预定金
预约协议签署时
¥41,800
第1期
Sign Contract Within 14 Days
30%
第2期
Completion of Main Structure
30%
第3期
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
第4期
交付时
20%
总体规划
常见问题
所有种类的宠物都可以在Waranya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Waranya Villas房产的物业管理费为¥7,530的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Waranya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥42。
拉威海滩是从海滩到Waranya Villas最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Terms of Payment 分期付款 里程碑 付款 预定金 预约协议签署时 ¥41,800 第1期 Sign Contract Within 14 Days 30% 第2期 Completion of Main Structure 30% 第3期 Completion of Roof, Walls and Patitions 20% 第4期 交付时 20%
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普吉
拉威
近邻项目概览
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买
¥198K - ¥347M -
FazWaz.cn 出售
2,846 房产 -
租赁
¥3.33K - ¥177K -
FazWaz.cn 出租
567 房产 -
至 Chalong roundabout Clock Tower
2.4 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
43.5 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Waranya Villas
位置便利，距离 迷你大C仅有 540米，可以在7 分钟分钟内步行到达。
Waranya Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 快乐普吉餐厅蓬贴海角
距离830米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- ဂံ 距离1.6 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 赛源 距离1.6 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Waranya Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Amany 汉堡咖啡和食品
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 柴三牛排馆
距离190米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 优托邦咖啡厅
距离640米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是兽医医生，距离 730米（步行只需9 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 灯塔加拿大高中
距离690米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 拉威灯塔国际中学
距离670米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Luna Diving Thailand - 潜水游轮
距离760米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Waranya Villas 44.7 公里，需要大约 1 hour 3 分钟的车程（取决于交通状况）。
Waranya Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
48
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
2
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
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