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Villa Sumalee
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Villa Sumalee
Villa Sumalee 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2017 完建。 共有13 单元 由Happy Construction Company 开发。
关于Villa Sumalee
别墅Sumalee，在现代设计的新2层联排别墅项目，提供最大的隐私，只有13单位有限。该处设有一个室外游泳池放松。该设计是从24小时保安系统，为您和您的家人提供完全的舒适和安心。位于拉威，普吉岛的南部，该项目是由黑幕山脉和其他设施，如万客隆，乐购莲花超市，查龙和别墅市场，Homepro查龙等包围
项目信息
别墅Sumalee位于136分之20，王巷4 Suksan，拉威，曼岛。该项目包括13个单位的2层楼的联排别墅，在2017年完成。
户型
的2层排屋：2个卧室，3间浴室（144平方米）
项目信息
- 公共游泳池
- 24小时保安系统
- 中央电视台
方向项目
为了让驾车的项目，从查龙五路口（金瓶梅钟楼）和向南在Wiset路（路4024）启动2.3公里。做一个掉头，直走700米，左拐进巷Suksan 2 450米。然后，左转景巷和Suksan直行120米。右转进入金巷4 Suksan 170平方米;你会看到左边的项目。
项目信息
别墅Sumalee位于136分之20，王巷4 Suksan，拉威，曼岛。该项目包括13个单位的2层楼的联排别墅，在2017年完成。
户型
的2层排屋：2个卧室，3间浴室（144平方米）
项目信息
- 公共游泳池
- 24小时保安系统
- 中央电视台
方向项目
为了让驾车的项目，从查龙五路口（金瓶梅钟楼）和向南在Wiset路（路4024）启动2.3公里。做一个掉头，直走700米，左拐进巷Suksan 2 450米。然后，左转景巷和Suksan直行120米。右转进入金巷4 Suksan 170平方米;你会看到左边的项目。
Villa Sumalee中可用单位
2
3
108.80
147.28
Villa Sumalee的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Sumalee中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
¥105/平米
总体规划
关于开发人员-Happy Construction Company
所有Happy Construction Company项目
1 Project
13 单元
常见问题
Villa Sumalee的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥8。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Sumalee中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。
拉威海滩是从海滩到Villa Sumalee最近的地方，其距离为6.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa Sumalee you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的性能，附近拉威海滩
这里的气氛是愉快的生活。安静，靠近拉威海滩和Nai Harn海滩，大约只有10分钟。这是一个小项目，少数单位，使有限的邻居。这房子是私有的。两卧室联排别墅配有停车位，被高高的围墙保护。美丽和现代的设计。有一个游泳池和一个24小时保安系统，觉得这样安全！
拉威海滩好位置。
在10分钟内拉威海滩好位置。在项目所在的巷子里挤满了车，这是嘈杂。我们一直租用这个2层家具齐全的房子，两间卧室。有保安人员照顾我们所有的时间，所以我们可以有平和的心态。
普吉
拉威
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买
¥198K - ¥347M -
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2,834 房产 -
租赁
¥3.35K - ¥177K -
FazWaz.cn 出租
566 房产 -
至 Chalong Pier
3.0 公里 / 8分钟 驱车 -
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
2
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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