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Villa Suksan- Phase 5
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Villa Suksan- Phase 5
Villa Suksan- Phase 5 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 预计于5月 2025 交房。 共有5 单元 由The Suksan Group 开发，也即 Villa Sunpao- Phase I, Villoft Zen Living 和 Villa Sunpao.
Villa Suksan- Phase 5中可用单位
4
3
390
526
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
共同工作空间/会议室
方便
停车位
环境
太阳能板
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Terms of payment
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
1%
第1期
合同签署时
29%
第2期
Upon footing completion
20%
第3期
Upon concrete structure completion
20%
第4期
Upon roof completion
10%
第5期
Upon electric and plumbing conduits completion
10%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-The Suksan Group
所有The Suksan Group项目
4 项目
42 单元
The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.
After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.
Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living at Layan Beach.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Villa Suksan- Phase 5中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Villa Suksan- Phase 5的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥8。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kata Noi Beach是从海滩到Villa Suksan- Phase 5最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Villa Suksan- Phase 5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Terms of payment 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 1% 第1期 合同签署时 29% 第2期 Upon footing completion 20% 第3期 Upon concrete structure completion 20% 第4期 Upon roof completion 10% 第5期 Upon electric and plumbing conduits completion 10% 第6期 交付时 10%
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普吉
拉威
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买
¥198K - ¥347M -
FazWaz.cn 出售
2,749 房产 -
租赁
¥1.25K - ¥179K -
FazWaz.cn 出租
566 房产 -
至 Chalong roundabout Clock Tower
2.5 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
43.5 公里 / 57分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Villa Suksan- Phase 5
位置便利，距离 全家仅有 810米，可以在10 分钟分钟内步行到达。
Villa Suksan- Phase 5的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 亚达沙龙
距离990米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 黑色眼镜店
距离910米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- ဂံ 距离2.6 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
Villa Suksan- Phase 5所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 伊斯兰牛排 距离1.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 马围牛排 距离1.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 保持绿色咖啡馆
距离450米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是兽医医生，距离 2.1 公里米（只需6 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Luna Diving Thailand - 潜水游轮 距离 1.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 幼儿园“ Skazka” /幼儿园“ Skazka”
距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 班邦孔蒂儿童发展中心
距离930米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Villa Suksan- Phase 5 44.8 公里，需要大约 58 分钟的车程（取决于交通状况）。
Villa Suksan- Phase 5 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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