The One Naiharn

(1 评论)

拉威, 普吉镇, 普吉

7% 保证出租回报 5 年

12月 2024 期房

8 楼层

1 Building

213 单元

4,480 平米项目区域

(1 评论)

出售 80 单元

¥811,000

▲ 31.7% 定价过高

普吉中拉威的The One Naiharn

The One Naiharn 为普吉拉威公寓项目预计于12月 2024 交房。共有213 单元，8 楼层由The One Phuket Co., Ltd. 开发。

关于The One Naiharn

扰奈函，独特的豪华公寓，独特的近奈函海滩的位置，质朴的海滩被认为是第二个最美丽的海滩在东南亚。它以其清澈的海水和丰富的自然环境。在一奈函，你会体验到真正的放松。它提供了一个全方位的设施，如游泳池，6D影院，水疗中心，健身中心和一个操场等，以支持不同的生活生活方式。单位范围从演播室主人套房与领先品牌齐全的家具，提供温暖和一个家的感觉给居民。

壹奈涵被列为康达泰，一种新型的公寓提供租金既为每日和长期的投资机会。该计划是5星级酒店在布拉纱集团的管理下，吸引外国投资者寻求与良好的收益潜力的投资。该项目提供高达7％，5年的保证回报，而业主也可以每年享受免费住宿。

项目信息
扰奈汉海位于24，武1，SOI的狻笏，拉威，芒，布吉。该项目是一个建设8层楼高的公寓酒店，在总共218个住宅单位的约1莱。房间范围从工作室到两间卧室。该项目是在ASL雅典娜暹罗有限公司，泰国普吉岛的一个，而最好的发展，预计在2023年完成的发展。

项目亮点
- 普吉岛南部海岸最实惠的项目
- 长期租赁计划长达15年（保证7％的租金回报率前5年）
- 管理一个5星级酒店的团队从布拉纱集团
- 保证租金回报全额付款后提高到10％
- 获得高达10％的现金返还全额付款后

特权业主出租房屋计划期间
业主对租赁合同的程序期间停留在属性如下2个选项;
- 在一个旺季淡季免费入住2周1周
- 在一个旺季淡季免费入住30天，第15天

房型
- 工作室：1-3个卧室（35-70平方米）
- 1卧室套件（48平方米）
- 高级套房：1-2间卧室（27-54平方米）
- 1间卧室的套房（41.40-42平方米）
- 1间卧室的主套房：1-2间卧室（55平方米）

设施
- 接待
- 3个游泳池
- 儿童游泳池
- 穿梭巴士服务
- 室内和室外停车场
- 屋顶游泳池
- 屋顶餐厅
- 健身中心
- 桑拿
- 水疗中心
- 儿童俱乐部
- 游乐场
- 6D影院
- 24小时保安系统
- CCTV摄像机

方向项目
为了让驾车的项目，从查龙路口和头部向南Wiset路（路4024）为5.4公里开始右转驶入4030公路1.2公里。右转，直行1.2公里，左转进入狻巷笏。继续450米左右;你会看到左边的项目。

特征和便利设施

前台大堂

1.
儿童俱乐部

1.
游泳池

Rooftop
项目餐厅

8.
健身房

2.
儿童游泳池

1.
儿童俱乐部

1.

The One Naiharn中可用单位

所有
开间
1 卧室

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查看所有 (80)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

儿童乐园

桑拿房

儿童游泳池

儿童俱乐部

健身

健身房

方便

酒店管理

停车位

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 54%

常规停车或自动停车 : Auto Parking

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 2

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

Standard

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥31,500

第1期

合同签署时

35%

第2期

Foundation completion

20%

第3期

Structure completion

20%

第4期

Interior and furniture installation (minus reservation)

20%

第7期

Unit Registration

Financing

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥31,500

第1期

合同签署时

50%

第2期

Financing

50%

Buy Back 100%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥31,500

第1期

合同签署时

100%

Rental Guarantee Advanced

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥31,500

第1期

合同签署时

100%

Thailand Elite Visa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥31,500

第1期

30 完建后数天

100%

总体规划

建筑平面图

前台大堂

1.
儿童俱乐部

1.
游泳池

Rooftop
项目餐厅

8.
健身房

2.
儿童游泳池

1.
儿童俱乐部

1.

关于开发人员-The One Phuket Co., Ltd.

所有The One Phuket Co., Ltd.项目

1 Project 213 单元

常见问题

Frequently asked questions about The One Naiharn

除非法律办公室特别允许，否则不得在The One Naiharn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

The One Naiharn房产的物业管理费为¥4,060的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The One Naiharn中，偿债基金的所需付款为¥4,510的固定金额。

The One Naiharn提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息

拉威海滩是从海滩到The One Naiharn最近的地方，其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥199K - ¥349M
FazWaz.cn 出售
2,833 房产
租赁
¥3.35K - ¥178K
FazWaz.cn 出租
566 房产
至拉威海滩
1.7 公里 / 4分钟驱车
至 Phuket International Airport
47.8 公里 / 1小时驱车

位置和邻居关系

周边地区

The One Naiharn 位置便利，距离 7十一仅有 800米，可以在10 mins分钟内步行到达。

The One Naiharn的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- three 地距离2.3 km米（只需6 mins分钟的车程）
- 塔克美容店距离2.1 km米（只需5 mins分钟的车程）
- 塔布蒂姆丁字裤金店距离1.8 km米（只需4 mins分钟的车程）
The One Naiharn所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Soi Suanwat泰国美食距离130米（可以在 2 mins分钟内步行到达）
- 奈汉花园烧烤餐厅距离960米（可以在 12 mins分钟内步行到达）
- 国王餐厅距离970米（可以在 12 mins分钟内步行到达）

最近的医疗机构是拉威健康促进医院，距离 3.4 km米（只需7 mins的车程）离最近的学校是：
- 普吉岛惊人的冒险距离810米（可以在 10 mins分钟内步行到达）
- 狂想曲绿色咖啡厅，餐厅，酒吧，现场音乐，桑拿，游泳池和瑜伽课距离570米（可以在 7 mins分钟内步行到达）
- 泰国探险家协会距离970米（可以在 12 mins分钟内步行到达）

普吉国际机场距离The One Naiharn 47.6 km，需要大约 1 hour 7 mins的车程（取决于交通状况）。

The One Naiharn 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Nai Harn Beach Condo

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

售价

¥575K - ¥2.34M

▼ -15% 定价过低

月租

¥7.32K - ¥12.6K

建筑年限

3月 2015

完建状态

完建

项目名称

Pearl Condominium

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

售价

¥732K

▼ -29% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

12月 2019

完建状态

完建

项目名称

Utopia Loft

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

236

售价

¥753K - ¥2.93M

▼ -41% 定价过低

月租

¥5.86K - ¥8.99K

建筑年限

8月 2019

完建状态

完建

项目名称

Naiharn Sea Condominium

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

售价

¥680K - ¥1.46M

▼ -21.5% 定价过低

月租

¥6.28K

建筑年限

12月 2019

完建状态

完建

项目名称

Utopia Dream Villa

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

售价

¥6.25M

月租

N/A

建筑年限

11月 2022

完建状态

完建

项目名称

Utopia Naiharn

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

119

售价

¥690K - ¥1.34M

▼ -11% 定价过低

月租

¥6.28K - ¥20.9K

建筑年限

8月 2019

完建状态

完建

项目名称

Utopia Dream U2

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

595

售价

¥600K - ¥1.51M

月租

N/A

建筑年限

11月 2024

完建状态

期房

项目名称

Phuket La Siesta Villa

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥14.6K - ¥28.2K

建筑年限

12月 2018

完建状态

完建

项目名称

Sunny Moon

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

228

售价

¥931K - ¥5.13M

月租

N/A

建筑年限

12月 2025

完建状态

期房

项目名称

ReLife The Windy

地方

拉威, 普吉镇, 普吉

单元数

120

售价

¥471K - ¥1.79M

▼ -9.8% 定价过低

月租

¥5.23K - ¥6.28K

建筑年限

9月 2019

完建状态

完建

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