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Nai Harn Baan Bua
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Nai Harn Baan Bua
Nai Harn Baan Bua 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2004 完建。 共有23 单元 由Nai Harn Baan-Bua 开发，也即 Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth 和 Nai Harn Baan Bua - Baan Varij.
关于Nai Harn Baan Bua
提高在"奈汉海博安，"巴厘岛风格的别墅，带出的热带奢华风格的魅力梦想别墅您的生活质量。随着现代风格的全功能，房间装饰有手工制作的嵌入式家具透露出高级豪华。高高的天花板和玻璃门和窗户的精心设计使良好的自然光照和通风条件。用独特的宁静之中山脉和茂密的热带森林的位置，该项目还创建了一个大型湖泊为最大的放松。只有23与自然和谐相处的每个单元之间的单位和植物墙提供最大的隐私。在一个酒店标准与服务的生活增加便利性。轻松访问奈汉海Beachand拉威的海滩只有几步之遥，不远处的查龙码头，码头，您可以到附近的岛屿和海滩。让你的每一天难忘。
项目信息
奈汉海博安位于111分之24武1，拉威，廊曼，布吉。距离奈汉海班 - 布阿发展所有关于住宅有限公司，在房地产业务的领先开发商拥有超过15年经验的项目开发。该项目包括23个RAI 23个别墅。
别墅类型和详细信息
1个房间，1个浴室（253.20平方米）
2个卧室，2个浴室（369.60 - 407.20平方米）
3个卧室，3间浴室（402.4 - 1,136.80平方米）
4个卧室，4间浴室（690.80 - 2516平方米）
5个卧室，5个浴室（1,393.60平方米）
7个卧室，7间浴室（2,338.40平方米）
设备
健身中心
游泳池
花园
停车位
央视
无线互联网
24小时保安系统
额外服务
礼宾服务
保育服务
洗衣服务/干洗
清洁服务
24小时机场接送服务
方向
为了让驾车的项目，从路线4030开始，向东2.2公里标题。右转留在路线4030为500米。在薄饼村路口右转，继续650平方米;你会发现左边的项目。
项目信息
奈汉海博安位于111分之24武1，拉威，廊曼，布吉。距离奈汉海班 - 布阿发展所有关于住宅有限公司，在房地产业务的领先开发商拥有超过15年经验的项目开发。该项目包括23个RAI 23个别墅。
别墅类型和详细信息
1个房间，1个浴室（253.20平方米）
2个卧室，2个浴室（369.60 - 407.20平方米）
3个卧室，3间浴室（402.4 - 1,136.80平方米）
4个卧室，4间浴室（690.80 - 2516平方米）
5个卧室，5个浴室（1,393.60平方米）
7个卧室，7间浴室（2,338.40平方米）
设备
健身中心
游泳池
花园
停车位
央视
无线互联网
24小时保安系统
额外服务
礼宾服务
保育服务
洗衣服务/干洗
清洁服务
24小时机场接送服务
方向
为了让驾车的项目，从路线4030开始，向东2.2公里标题。右转留在路线4030为500米。在薄饼村路口右转，继续650平方米;你会发现左边的项目。
Nai Harn Baan Bua中可用单位
出售 7
租 5
53,267 CNY 一个月
¥89/平米
4
卧室
4
卫生间
600
平米
大小
2,200
平米
土地面积
泳池景
47,941 CNY 一个月
¥213/平米
3
卧室
3
卫生间
225
平米
大小
-
土地面积
全部装修
山景
53,267 CNY 一个月
¥266/平米
4
卧室
5
卫生间
200
平米
大小
300
平米
土地面积
全部装修
绿化
13,850 CNY 一个月
¥63/平米
2
卧室
1
卫生间
220
平米
大小
-
土地面积
全部装修
湖景视图
53,267 CNY 一个月
¥107/平米
4
卧室
4
卫生间
500
平米
大小
675
平米
土地面积
无装修
泳池景
在Nai Harn Baan Bua中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
Nai Harn Baan Bua的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
酒店管理
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,280
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥32,000。
¥32,000
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
总体规划
关于开发人员-Nai Harn Baan-Bua
所有Nai Harn Baan-Bua项目
7 项目
153 单元
Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.
Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nai Harn Baan Bua中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nai Harn Baan Bua房产的物业管理费为¥1,280的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua中，偿债基金的所需付款为¥32,000的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我是这么跟这里的服务印象深刻
我住在这里的2间卧室的别墅。我是这样对这里的服务和近奈函和拉威海滩的位置留下了深刻印象。没有什么更多的我想从一个惊人的山景完全从窗口绿树问分开。这是度假的宁静和私密的地方。此外，该属性是通过添加高大绿色植物的围墙各别墅之间，而不是用水泥墙环保。它与巴厘岛的设计进展顺利，并配有手工制作的家具。他们还建立在公共区的大型湖泊为居民更好的氛围。虽然这个地方是私有的，它不是很难附近的访问本地的繁荣，因为它是不远处奈汉海滩。周围有许多沙滩设施，如泰国餐馆，欧洲餐厅，以合理的价格新鲜的海鲜，以及这样的。你可以到那里步行。我喜欢的自然景点。感谢谁推荐的每日前往拉差岛接待员。它是最美丽的岛屿，我曾经去过，可能乘船到达那里。花了约30分钟。有码头距离酒店不远。这么好的地方，方便！我强烈推荐它。
最好的住宿地点
我在这里租了3间卧室的别墅，留在我的丈夫和孩子。我选择了这个地方，因为别墅是非常黑幕与周围栽了房子和树木项目。有一个游泳池，在前面的别墅日光浴床的。别墅内部面积宽敞，被装饰在现代风格的良好品质的家具。该位置靠近奈函海滩和拉威海滩。我只是开了这个区的餐厅，让我方便考虑到旅行，不远处。业主是可爱的和有益的，也是如此。
普吉
拉威
近邻项目概览
-
买
¥202K - ¥355M -
FazWaz.cn 出售
2,757 房产 -
租赁
¥3.41K - ¥181K -
FazWaz.cn 出租
577 房产 -
至 奈函海滩
2.7 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
47.4 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Nai Harn Baan Bua
位置便利，距离 7-11仅有 970米，可以在12 分钟分钟内步行到达。
Nai Harn Baan Bua的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 洗衣房 距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 松塔温海滩商店 距离1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 塔布蒂姆丁字裤金店 距离1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
Nai Harn Baan Bua所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 阿里斯餐厅
距离850米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Laemontra咖啡厅和民宿
距离490米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 普苏冰茶 距离1.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是赛元实验室，距离 2.5 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 亚洲潜水冒险
距离970米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 普吉岛惊人的冒险 距离 1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- PS泰国医疗按摩与教学 距离 1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Nai Harn Baan Bua 47.4 公里，需要大约 1 hour 2 分钟的车程（取决于交通状况）。
Nai Harn Baan Bua 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Nai Harn Baan Bua 附近项目
保存
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