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Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2019 完建。 共有23 单元 由Nai Harn Baan-Bua 开发，也即 Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth 和 Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1.
关于Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Nai harn baan bua - baan varij
体验风景秀丽的山脉周围的美妙住宿，位于Nai Harn Baan Bua - Baan Varij附近的潜在地点。
别墅拥有独特的设计，拥有额外的高高天花板和玻璃墙，提供自然光线和良好的通风。画廊阁楼的独特特色具有周到的设计，可以最大限度地利用空间的使用，同时充分利用美丽的自然风光和宁静。此外，该项目提供独特的假期，提供完整的设施，如前台，室外游泳池，花园和24小时安全系统。该项目坐落在天然和着名景点之区，如Nai Harn Beach，Rawai Beach，Yanui Beach，Promthep等，提供完美的生活体验。
Project Information
该项目位于普吉岛的Rawai，Mueang Phuket。这是一栋2层楼的别墅，包括23个住宅单位。该项目由Nai Harn Baan-Bua开发，并于2015年完成。
House类型和详细信息
- 可从3 - 4间卧室提供，可在430平方米的可用区域3 - 4.5间浴室提供
Project设施
- 接待
- 无线上网
- 室外游泳池
- 24h安全
- 中央电视台（视频监控）
别墅设施
- 私人游泳池
- 花园
- 按摩浴缸
- 无线上网
- 停车场
侧向项目
要乘车进入项目，您可以从Nai Harn Beach开始。首先，向东前往700米进入Soi Naya。在大约350米之内，您将在右侧找到该项目。
体验风景秀丽的山脉周围的美妙住宿，位于Nai Harn Baan Bua - Baan Varij附近的潜在地点。
别墅拥有独特的设计，拥有额外的高高天花板和玻璃墙，提供自然光线和良好的通风。画廊阁楼的独特特色具有周到的设计，可以最大限度地利用空间的使用，同时充分利用美丽的自然风光和宁静。此外，该项目提供独特的假期，提供完整的设施，如前台，室外游泳池，花园和24小时安全系统。该项目坐落在天然和着名景点之区，如Nai Harn Beach，Rawai Beach，Yanui Beach，Promthep等，提供完美的生活体验。
Project Information
该项目位于普吉岛的Rawai，Mueang Phuket。这是一栋2层楼的别墅，包括23个住宅单位。该项目由Nai Harn Baan-Bua开发，并于2015年完成。
House类型和详细信息
- 可从3 - 4间卧室提供，可在430平方米的可用区域3 - 4.5间浴室提供
Project设施
- 接待
- 无线上网
- 室外游泳池
- 24h安全
- 中央电视台（视频监控）
别墅设施
- 私人游泳池
- 花园
- 按摩浴缸
- 无线上网
- 停车场
侧向项目
要乘车进入项目，您可以从Nai Harn Beach开始。首先，向东前往700米进入Soi Naya。在大约350米之内，您将在右侧找到该项目。
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij中可用单位
5
5
800
1,800
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,390
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Varij中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥31,500。
¥31,500
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
3%
第1期
合同签署时
17%
第2期
Upon completion of pilings and superstructure
20%
第3期
Upon completion of main structure
20%
第4期
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
第5期
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
第6期
交房时
10%
总体规划
关于开发人员-Nai Harn Baan-Bua
所有Nai Harn Baan-Bua项目
7 项目
153 单元
Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.
Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nai Harn Baan Bua - Baan Varij中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij房产的物业管理费为¥1,390的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Varij中，偿债基金的所需付款为¥31,500的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua - Baan Varij最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Varij you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
3%
第1期
合同签署时
17%
第2期
Upon completion of pilings and superstructure
20%
第3期
Upon completion of main structure
20%
第4期
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
第5期
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
第6期
交房时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
尼哈恩海滩旁边的一流别墅
我的家人和我一直在租用别墅差不多一年。此租车别墅是一栋四卧室别墅，设有私人浴室。我真的很喜欢这种气氛，因为它被山景所包围，这是如此愉快。别墅宽敞，分为卧室，浴室，起居室和厨房。此外，还有完整的设施，如前台，WiFi，花园，最重要的是，有一个24小时的安全系统，让我在留在这里时感到放松。此外，距离Nai Harn Beach和Rawai Beach海滩仅有5分钟车程，只需几分钟到餐厅。我在这里推荐它。这是一个很棒的假期！
普吉
拉威
近邻项目概览
-
买
¥198K - ¥347M -
FazWaz.cn 出售
2,834 房产 -
租赁
¥3.35K - ¥177K -
FazWaz.cn 出租
566 房产 -
至 奈函海滩
3.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
47.9 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
353
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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保存
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