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Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2015 完建。 共有13 单元 由Nai Harn Baan-Bua 开发，也即 Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth 和 Nai Harn Baan Bua - Baan Varij.
关于Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
在现代禅宗风格的Nai Harn Baan Bua - Baondharik 2，在Nai Harn Baan Bua - Baondharik 2，定制别墅，在最新的项目中找到最终极放松和完美的生活。该设计具有出色而独特。在每栋别墅，您会发现禅宗花园和天窗屋顶。宽敞的阳台享有郁郁葱葱的山脉的全景。别墅还设有大型游泳池和萨拉和户外休息区。 3米高的天花板允许自然光线和空气。别墅配有3间卧室，浴室浴室和浴缸装饰，配有木制家具，可创造温暖的氛围。此外，该项目提供了酒店管理和训练有素的工作人员，以获得最佳帮助。该项目由高栅栏担保，位于宁静的区域，靠近Nai Harn Beach，1公里，拉威海滩和设施。
Project Information
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2位于普吉岛侯建省的Soi Naya 1。该项目是一家有私人游泳池的秩序别墅项目。大约有13个住宅单位约7次rai。它是2017年完成的Nai Harn Baan-Bua的发展。
别墅类型
- 花园别墅3间卧室，3间浴室
- 山坡别墅3间卧室3浴室
土地面积范围从544-758平方米范围内。可用的区域范围从250-390平方米。
Project设施
- 接待
- 酒店管理
- 24小时安全系统
- 中央电视台
- 停车处
侧向项目
要乘车进入项目，从查龙十字路口开始。 （金莲花钟楼），南方南方的南方（4024号公路）3公里。然后，右转进入Soi Saiyuan 1.8公里，然后右转进入4009号公路1公里。然后，在4030号公路上左转650米，然后右转进入SOI Naya 1持续350米;你会在左边找到这个项目。
Project Information
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2位于普吉岛侯建省的Soi Naya 1。该项目是一家有私人游泳池的秩序别墅项目。大约有13个住宅单位约7次rai。它是2017年完成的Nai Harn Baan-Bua的发展。
别墅类型
- 花园别墅3间卧室，3间浴室
- 山坡别墅3间卧室3浴室
土地面积范围从544-758平方米范围内。可用的区域范围从250-390平方米。
Project设施
- 接待
- 酒店管理
- 24小时安全系统
- 中央电视台
- 停车处
侧向项目
要乘车进入项目，从查龙十字路口开始。 （金莲花钟楼），南方南方的南方（4024号公路）3公里。然后，右转进入Soi Saiyuan 1.8公里，然后右转进入4009号公路1公里。然后，在4030号公路上左转650米，然后右转进入SOI Naya 1持续350米;你会在左边找到这个项目。
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2中可用单位
出售 2
租 1
3
3
264
402
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
酒店管理
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,090
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥31,500。
¥31,500
关于开发人员-Nai Harn Baan-Bua
所有Nai Harn Baan-Bua项目
7 项目
153 单元
Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.
Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.
常见问题
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2房产的物业管理费为¥1,090的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2中，偿债基金的所需付款为¥31,500的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
定制的别墅非常漂亮
定制的别墅非常漂亮，让我从禅宗花园风格带来日本氛围，温馨的氛围。游泳池很大。单位面积美丽而宽敞。有3间卧室，浴室浴室装饰有木制家具。我认为别墅相当大，可以容纳很多人。此外，这里有保安人员和中央电视台摄像头，帮助我放心。这是很不错的。它靠近Nai Harn Beach，距离酒店仅有5分钟车程。
普吉
拉威
近邻项目概览
-
买
¥199K - ¥349M -
FazWaz.cn 出售
2,833 房产 -
租赁
¥3.35K - ¥178K -
FazWaz.cn 出租
566 房产 -
至 拉威海滩
2.2 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
47.1 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
售价
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 附近项目
保存
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