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Golden Andes Phase 3
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
普吉中Thep Krasattri的Golden Andes Phase 3
Golden Andes Phase 3 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 共有6 单元 由TP Golden Phuket Development 开发，也即 Golden Andes
Golden Andes Phase 3中可用单位
3
3
458.92
330
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 30%
常规停车或自动停车
: Conventional
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Golden Andes Phase 3中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
¥63/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign Contract Within 30 Days
28%
第2期
Fnished Foundation Post
20%
第3期
Finished Concrete Structure
10%
第4期
Roof Complete
15%
第5期
Finished Floor and Paint, Windows, and Doors
15%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-TP Golden Phuket Development
所有TP Golden Phuket Development项目
2 项目
14 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Golden Andes Phase 3中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Golden Andes Phase 3的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿25。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Golden Andes Phase 3中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿300。
奈通海滩是从海滩到Golden Andes Phase 3最近的地方，其距离为9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Golden Andes Phase 3 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sign Contract Within 30 Days 28% 第2期 Fnished Foundation Post 20% 第3期 Finished Concrete Structure 10% 第4期 Roof Complete 15% 第5期 Finished Floor and Paint, Windows, and Doors 15% 第6期 交付时 10%
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普吉
Thep Krasattri
近邻项目概览
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买
¥339K - ¥317M -
FazWaz.cn 出售
1,067 房产 -
租赁
¥2.54K - ¥95.2K -
FazWaz.cn 出租
230 房产 -
至 Wat Phra Thong
3.8 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
12.3 公里 / 16分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Golden Andes Phase 3 距离7-11 便利店 Phru Somphan 分店 1640米，只需2 分钟]分钟的车程。
Golden Andes Phase 3的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 农 BP 杂货店 距离2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 谭雅生活 距离2.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 椰子香水店 距离2.7 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Golden Andes Phase 3所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 河粉面
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 清真食品角
距离510米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 新鲜小吃 Ja Benjawan
距离900米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Thalang诊所实验室Thalang诊所诊所，距离 2.9 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 教学
距离740米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 班普鲁占巴学校 距离 1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Ban Phru Champa 儿童发展中心 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Golden Andes Phase 3 10.4 公里，需要大约 17 分钟的车程（取决于交通状况）。
Golden Andes Phase 3 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
240
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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