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Golden Andes
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
普吉中Thep Krasattri的Golden Andes
Golden Andes 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 于3月 2023 完建。 共有8 单元 由TP Golden Phuket Development 开发。
Golden Andes中可用单位
¥3,320,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
272
平米
大小
180
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,530,000
¥11,600/平米
3
卧室
3
卫生间
304
平米
大小
212
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,530,000
¥11,600/平米
3
卧室
3
卫生间
304
平米
大小
212
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,530,000
¥11,600/平米
3
卧室
3
卫生间
304
平米
大小
212
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,740,000
¥11,900/平米
3
卧室
3
卫生间
313
平米
大小
212
平米
土地面积
全部装修
泳池景
在Golden Andes中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Golden Andes中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
¥63/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sign Contract Within 30 Days
28%
第3期
Finished Foundation post
20%
第4期
Finished Concrete Structure
10%
第5期
Roof Complete
15%
第6期
Finished Floor and paint, window and doors
15%
第7期
交付时
10%
关于开发人员-TP Golden Phuket Development
所有TP Golden Phuket Development项目
1 Project
8 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Golden Andes中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Golden Andes的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Golden Andes中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥63。
Thalang Intersection是从邻里到Golden Andes最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Andes you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sign Contract Within 30 Days
28%
第3期
Finished Foundation post
20%
第4期
Finished Concrete Structure
10%
第5期
Roof Complete
15%
第6期
Finished Floor and paint, window and doors
15%
第7期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Thep Krasattri
近邻项目概览
-
买
¥335K - ¥313M -
FazWaz.cn 出售
1,056 房产 -
租赁
¥2.5K - ¥93.8K -
FazWaz.cn 出租
224 房产 -
至 Wat Phra Thong
3.8 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
12.3 公里 / 15分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Golden Andes 距离沙旺岩贸易 1900米，只需4 分钟]分钟的车程。
Golden Andes的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 洗衣房 距离1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 汽车修理店 距离1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- T.R. Bamboo Travel 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Golden Andes所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 河粉面
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 早餐专区：咖喱饭、鲜椰奶
距离520米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 面馆 Janui
距离670米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Thep Krasattri 社区健康中心，距离 3.6 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 教学
距离760米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 班普鲁占巴学校 距离 1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Ban Phru Champa 儿童发展中心 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Golden Andes 10.0 公里，需要大约 15 分钟的车程（取决于交通状况）。
Golden Andes 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
37
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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保存
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