Botanica Foresta

(1 评论)

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

12月 2022 完建

4 Buildings

83 单元

97,600 平米项目区域

(1 评论)

出售 8 单元

¥9,080,000

▲ 12% 定价过高

租 2 单元

¥52,200

普吉中Thep Krasattri的Botanica Foresta

Botanica Foresta 为普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅项目于12月 2022 完建。共有83 单元由Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 开发，也即 Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe 和 Botanica Lake Side II.

关于Botanica Foresta

无论你正在寻找豪华，私密，宁静，轻松，舒适，现代或者，您的搜索已经结束了在这里的锦城福雷斯塔阶段10，豪华泳池别墅。许多质量奖项，并从以前的项目正反馈保证，锦城成为普吉岛的领先开发商。独特的锦城的招牌设计，这巴厘泳池别墅拥有高高的天花板和开放空间的气流和通风。由居住空间，用餐区履行家庭的幸福，和室外游泳池以及日光浴区和展馆。有设计精美安心抢眼。该项目还通过选择豪华的用料为每单位质量最好注重每一个细节。每幢别墅均设有空调，一个衣柜和一个设备齐全的厨房。

完美的地方位于班拉扬，包围绿色森林。该项目是完全安全性和舒适靠近拉扬海滩，著名的海滩的宁静，让您可以享受完美的放松深蓝色的大海和金色沙滩。

项目亮点
在独特的锦城的招牌巴厘岛风格的泳池别墅
私人和宁静的气氛郁郁葱葱，青翠大自然和新鲜空气全天
通过在成功之前的10个项目，保证有超过10年的经验
大的生活空间，挑高设计的放松和功能齐全
外国买家可容纳一个长期租赁

项目信息
生态船福雷斯塔阶段10位于1/2武5，班拉扬，清湾塞尔，他朗，布吉。距离AAP建筑地产开发，预计将完成2021年该项目包括49套别墅项目的开发。

别墅类型和尺寸
3间卧室的别墅，带游泳池
4间卧室的别墅，带游泳池
土地面积从380-862平方米开始

设备
花园
操场
俱乐部
24小时保安系统
央视
停车位

方向
唐涛春景道 - 让驾车的项目，从班Khian路口Thepkasattri路开始。唐·春景涛路（路4030）向西2.4公里。右转路线为4018朝拉扬海滩350米，右转进入巷阔Tanot 3 550米。然后，右转1.1公里;你会看到在右侧的项目。

特征和便利设施

游泳池

1.
步行/跑道

1.
户外儿童区

1.
会所

1.
健身房

1.
瑜伽区

1.

Botanica Foresta中可用单位

出售 8 租 2

所有
3 卧室
4 卧室

在Botanica Foresta中添加新住宅时收到通知

查看所有 (8)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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了解你的房产价值，免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

桑拿房

户外儿童区

公共花园区

健身

健身房

步行/跑道

瑜伽区

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Payment Terms

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

Within 30Day After reservation

28%

第2期

Finished Foundation Post

20%

第3期

Finished Concrete Structure

15%

第4期

Finished Wall and roof structure

15%

第5期

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window

10%

第6期

Transfer land Registration

10%

Payment Term (Finished)

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

48%

第2期

Transfer land Registration

50%

总体规划

关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

所有Botanica Luxury Phuket Co.,ltd项目

26 项目 969 单元

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

常见问题

Frequently asked questions about Botanica Foresta

在Botanica Foresta中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。

Botanica Foresta的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Foresta中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。

拉彦海滩是从海滩到Botanica Foresta最近的地方，其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

Within 30Day After reservation

28%

第2期

Finished Foundation Post

20%

第3期

Finished Concrete Structure

15%

第4期

Finished Wall and roof structure

15%

第5期

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window

10%

第6期

Transfer land Registration

10%

Payment Term (Finished)

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

48%

第2期

Transfer land Registration

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.7 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

临近拉扬海滩别墅

Simon Levett, 英国, 4年前

我到过很多锦城的项目，但他们都是挺高的我，直到我发现锦城福雷斯塔，大约是10万铢的阶段10。之前，我一直租住在邦涛别墅多年，但我想在落雁区域移动办公室附近的某处。该位置刚好正是我要找的，这样我可以享受日光浴，游泳在我的空闲时间。由于别墅是Botanica公司的系列之一，我知道，质量非常好，因为以前的项目全部售罄，许多新项目都来了。另外，我有一个很好的经验，租住在Batonica的项目的别墅。它的舒适和宽敞。我听说，这个最新的项目的设施可以媲美前几次。别墅配有私人游泳池和花园。它有3至4间卧室和高品质的家具。我喜欢！将联系销售人员了解更多信息。

普吉

Thep Krasattri

近邻项目概览

买
¥332K - ¥311M
FazWaz.cn 出售
1,055 房产
租赁
¥2.49K - ¥93.7K
FazWaz.cn 出租
224 房产
至拉彦海滩
5.2 公里 / 9分钟驱车
至 Phuket International Airport
10.8 公里 / 17分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Botanica Foresta 距离23个迷你超市 1760米，只需4 分钟]分钟的车程。

Botanica Foresta的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 幸运店距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 汤超市距离4.5 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 汽车维修店距离2.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Botanica Foresta所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Panachi餐厅距离3.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 萤火虫距离4.2 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- Tandoor印度菜泰国菜距离3.9 公里米（只需7 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 4.3 公里米（只需8 分钟的车程）离最近的学校是：
- 山羊农场距离 2.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 科技馆距离 2.8 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 科技馆距离 2.8 公里米（只需6 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Botanica Foresta 12.6 公里，需要大约 20 分钟的车程（取决于交通状况）。

Botanica Foresta 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Botanica Foresta II

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥7.3M - ¥35.6M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Anchan Indigo

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.45M - ¥8.34M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥12.6M - ¥15.6M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

N/A

售价

¥1.59M - ¥7.7M

月租

N/A

建筑年限

7月 2026

完建状态

期房

项目名称

Skypark Elara Lakelands

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

220

售价

¥1.78M - ¥9.88M

月租

N/A

建筑年限

10月 2026

完建状态

期房

项目名称

Laguna Park 2

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥20.8K - ¥41.6K

建筑年限

9月 2023

完建状态

完建

项目名称

Botanica Sky Valley

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥13.3M - ¥27.2M

月租

N/A

建筑年限

11月 2023

完建状态

完建

项目名称

Botanica The Valley (Phase 7)

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥15.3M - ¥39.7M

▲ 11% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

1月 2022

完建状态

订购起建

项目名称

Cohiba Villas

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥12.1M - ¥17.1M

月租

N/A

建筑年限

6月 2025

完建状态

订购起建

项目名称

Surfhouse Residences

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥1.66M - ¥4.37M

月租

N/A

建筑年限

1月 2027

完建状态

期房

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