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Bhuvana Villa Phase 2
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
普吉中Thep Krasattri的Bhuvana Villa Phase 2
Bhuvana Villa Phase 2 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 预计于2月 2025 交房。 共有7 单元 由Baan Khunyaphat 开发。
Bhuvana Villa Phase 2中可用单位
3
3
284.12
507.03
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥211/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Bhuvana Villa Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥10,500。
¥10,500
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
5%
第1期
Sign Contract (15 days from reservation)
35%
第2期
Finished of Foundation Works
20%
第3期
Finished Main Structure
20%
第4期
Install of Door and Windows
10%
第5期
交付时
9%
总体规划
关于开发人员-Baan Khunyaphat
所有Baan Khunyaphat项目
1 Project
7 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Bhuvana Villa Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bhuvana Villa Phase 2的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥211。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Bhuvana Villa Phase 2中，偿债基金的所需付款为¥10,500的固定金额。
Tesco Lotus Thalang是从购物中心到Bhuvana Villa Phase 2最近的地方，其距离为2.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Bhuvana Villa Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 5% 第1期 Sign Contract (15 days from reservation) 35% 第2期 Finished of Foundation Works 20% 第3期 Finished Main Structure 20% 第4期 Install of Door and Windows 10% 第5期 交付时 9%
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普吉
Thep Krasattri
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¥337K - ¥316M -
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租赁
¥2.53K - ¥94.9K -
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243 房产 -
至 Wat Phra Thong
0.8 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.6 公里 / 19分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Bhuvana Villa Phase 2 距离108店 1770米，只需4 分钟]分钟的车程。
Bhuvana Villa Phase 2的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 椰子香水店 距离2.4 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 苏奇特拉寮国 距离4.8 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 猴子彩票店，一套2张票，160 距离4.8 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
Bhuvana Villa Phase 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 轻松西餐茶馆 距离1.7 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 妈妈咖啡馆'
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 婆婆船面 距离1.7 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是他朗医院，距离 2.4 公里米（只需8 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Thep Krasatti 小型学校
距离750米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 班科瓦迈学校
距离740米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 手臂村 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Bhuvana Villa Phase 2 14.3 公里，需要大约 19 分钟的车程（取决于交通状况）。
Bhuvana Villa Phase 2 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
25
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
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