Villa Qabalah

(1 评论)

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

5月 2024 完建

1 Building

31 单元

12,467 平米项目区域

(1 评论)

出售 21 单元

¥2,610,000

普吉中Si Sunthon的Villa Qabalah

Villa Qabalah 为普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅项目于5月 2024 完建。共有31 单元由DNA collection Company Limited 开发。

关于Villa Qabalah

将原始自然的力量与Villa Qabalah的原汁原味的生活联系起来，该项目名称源自与人类和自然有关的圣经中的古希伯来语，以实现自然的重要性该项目还通过提供综合设施，包括保健咖啡厅、瑜伽室、桑拿浴室、会议室、郁郁葱葱的绿色花园和项目周边的闭路电视，让您体验和度过平静的可持续生活。提供3种不同类型的别墅，适合紧凑型和大家庭使用。此外，每栋别墅均设有2-4间卧室，设有私人游泳池和屋顶郁郁葱葱的花园，让您每天与大自然联系。

值得注意的是，Qabalah 别墅位于 Bangjo-Banya 地区一个宁静的位置，周围环绕着郁郁葱葱的绿色自然和空气净化。该项目还从Blue Tree、Boat Avenue Cherngtalay、Robinson Lifestyle Thalang Phuket、Porto De Phuket、Tesco Lotus Thalang、Bang Tao Beach、Layan Beach等交通便利，可完美满足居民的需求。现在，您准备好用原始自然为您的生命电池充电了吗？让我们在卡巴拉别墅体验我们的特权。

项目信息
Villa Qabalah 位于普吉岛他朗 Si Sunthon 的 Banya-Bangjo Road 8/58, Moo 7。这座泳池别墅由 DNA Collection Company Limited 开发，地块面积为 7.3 Rai，共有 31 个单元，计划于 2023 年完工。

别墅类型和细节
- Moss：一栋 2 卧室和 2 浴室的 3 层别墅
- Ferb：一栋 3 卧室和 3 浴室的 2 层别墅
- 松木：4 间卧室和 4 间浴室的单层别墅

居住面积从237-620平方米不等，地块面积从37.50-102平方米开始，每个单元都有一个私人游泳池和一个屋顶花园。

项目设施
- 会议室
- 瑜伽室
- 桑拿
- 现场餐厅
- 公共花园区
- 停车场
- 中央电视台
- 24小时保安

项目方向
开车前往该项目，您可以从 Blue Tree 出发，向东南行驶到 Si Sunthon Road（4025 号）约 250 米，然后左转进入 Route 4015 继续行驶约 750 米。然后，再次左转并继续直行约 240 米。之后左转进入Soi Bangjo 1，继续行驶约1.2公里，您会在右侧找到该项目。

特征和便利设施

共同工作空间/会议室

在一楼
项目餐厅

在一楼
户外轻击区

在一楼

Villa Qabalah中可用单位

所有
2 卧室
3 卧室
4 卧室

在Villa Qabalah中添加新住宅时收到通知

查看所有 (21)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

桑拿房

共同工作空间/会议室

公共花园区

健身

瑜伽区

方便

项目餐厅

停车位

环境

太阳能板

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 是

经营

付款计划

Payment Plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work

30%

第2期

Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor

30%

第3期

Complete roof structural work partition installation and 20% of system work

30%

第4期

Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work

10%

总体规划

关于开发人员-DNA collection Company Limited

所有DNA collection Company Limited项目

1 Project 31 单元

常见问题

Frequently asked questions about Villa Qabalah

所有种类的宠物都可以在Villa Qabalah中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Villa Qabalah房产的物业管理费为¥1,780的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Qabalah中，偿债基金的所需付款为¥17,800的固定金额。

邦涛海滩是从海滩到Villa Qabalah最近的地方，其距离为3.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work

30%

第2期

Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor

30%

第3期

Complete roof structural work partition installation and 20% of system work

30%

第4期

Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

这是一个美丽的泳池别墅。

John Hans, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 2年前

项目名称太惊喜了！，位于被称为宁静地区的Bangjo地区，同时享有壮丽的景色。它也被群山环绕。和森林地区也四通八达，靠近我晚上经常去锻炼和休闲的Bang Maruan River Park。此外，它靠近蓝树、大型水上乐园和新开业的 Robinson Lifestyle Thalang。此外，该项目还提供公共花园区、咖啡厅、会议室、瑜伽室、桑拿等多项设施。别墅有 2-4 间卧室。总的来说，这是一个拥有美丽屋顶花园和私人游泳池的好地方，同时也值得投资，非常适合大小家庭。

普吉

Si Sunthon

近邻项目概览

买
¥157K - ¥250M
FazWaz.cn 出售
731 房产
租赁
¥2.31K - ¥116K
FazWaz.cn 出租
343 房产
至 Ma Doo Bua
3.8 公里 / 7分钟驱车
至 Phuket International Airport
18.0 公里 / 25分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Villa Qabalah 距离超级便宜，Bangjoma Nik Branch超级便宜 1420米，只需5 分钟]分钟的车程。

Villa Qabalah的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 麦考花园距离2.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 桑通洗衣店距离5.3 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- ArtGlass 普吉岛陈列室距离2.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Villa Qabalah所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Tree O'clock 咖啡厅和厨房距离120米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Ple的厨房距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- Jeple 的厨房距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 6.1 公里米（只需11 分钟的车程）离最近的学校是：
- 密特拉保险他朗距离 3.0 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 圣欧弗拉夏学校距离 1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 班亚扫盲中心距离 1.7 公里米（只需3 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Villa Qabalah 17.8 公里，需要大约 24 分钟的车程（取决于交通状况）。

Villa Qabalah 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Botanica Modern Loft

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6M - ¥8.84M

▼ -7% 定价过低

月租

¥52.6K - ¥84.2K

建筑年限

5月 2023

完建状态

完建

项目名称

The Element by Wallaya Villas

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥23.1K

建筑年限

12月 2021

完建状态

完建

项目名称

The Trinity Village

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6.15M - ¥10.9M

月租

N/A

建筑年限

1月 2025

完建状态

期房

项目名称

Botanica Louvre Villa

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.88M - ¥6.74M

月租

N/A

建筑年限

10月 2023

完建状态

订购起建

项目名称

Ansaya Phuket

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.03M

▲ 9% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

6月 2023

完建状态

完建

项目名称

The Trinity

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥9.53M

月租

N/A

建筑年限

1月 2024

完建状态

完建

项目名称

The Menara Hills

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.24M - ¥11.6M

▲ 15.3% 定价过高

月租

¥36.8K - ¥73.7K

建筑年限

1月 2026

完建状态

期房

项目名称

Trichada Azure

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.26M - ¥6.29M

月租

¥37.9K - ¥44.2K

建筑年限

8月 2024

完建状态

完建

项目名称

Proxima Villas

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥4.21M - ¥4.52M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥31.6K

建筑年限

12月 2020

完建状态

完建

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