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The Regent Villa Pasak
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的The Regent Villa Pasak
The Regent Villa Pasak 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2023 完建。 共有15 单元 由Regent Land Co., Ltd. 开发，也即 The Regent Villas Pasak Phase 2, The Regent Pool Villa 和 The Regent Hotel Kamala Beach.
The Regent Villa Pasak 中可用单位
出售 1
租 1
4
4
342
466
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,370
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Villa Pasak 中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥84。
¥84/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
When the Architectural Work is 90%
20%
第4期
When the Architectural Work is completed
10%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Regent Land Co., Ltd.
所有Regent Land Co., Ltd.项目
4 项目
39 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Regent Villa Pasak 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Regent Villa Pasak 房产的物业管理费为¥1,370的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Villa Pasak 中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。
拉彦海滩是从海滩到The Regent Villa Pasak 最近的地方，其距离为4.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Regent Villa Pasak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
When the Architectural Work is 90%
20%
第4期
When the Architectural Work is completed
10%
第5期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
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买
¥155K - ¥249M -
FazWaz.cn 出售
732 房产 -
租赁
¥2.3K - ¥115K -
FazWaz.cn 出租
340 房产 -
至 Thalang Intersection
0.5 公里 / 1分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.8 公里 / 17分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Regent Villa Pasak 位置便利，距离 7-11仅有 200米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
The Regent Villa Pasak 的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Moss Technician's Garage, Ban Khian 地区
距离470米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 椰子香水店
距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- T.R. Bamboo Travel 距离680米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
The Regent Villa Pasak 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 安达曼屋顶
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 食物和饮料
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 烤猪肉 5 泰铢和 Chabangnan Manik
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Thalang诊所实验室Thalang诊所诊所，距离 870米（步行只需11 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 彩虹国际幼儿园
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Thep Krasattri 街道
距离690米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Thep Kasattri 距离 2.2 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离The Regent Villa Pasak 12.6 公里，需要大约 15 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Regent Villa Pasak 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
5月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
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