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The Nature Villa Bangjo-Pasak
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的The Nature Villa Bangjo-Pasak
The Nature Villa Bangjo-Pasak 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2023 完建。 共有6 单元 由Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 开发，也即 Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe 和 Botanica Lake Side II.
The Nature Villa Bangjo-Pasak中可用单位
4
5
800
480
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,160/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Nature Villa Bangjo-Pasak中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥95。
¥95/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Completed
25%
第3期
Super Structure Completed
15%
第4期
Topping Out
15%
第5期
交付时
15%
总体规划
关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
所有Botanica Luxury Phuket Co.,ltd项目
26 项目
969 单元
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Nature Villa Bangjo-Pasak中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Nature Villa Bangjo-Pasak的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥1,160。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Nature Villa Bangjo-Pasak中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥95。
邦涛海滩是从海滩到The Nature Villa Bangjo-Pasak最近的地方，其距离为4.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Nature Villa Bangjo-Pasak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Completed
25%
第3期
Super Structure Completed
15%
第4期
Topping Out
15%
第5期
交付时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Si Sunthon
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买
¥155K - ¥249M -
FazWaz.cn 出售
732 房产 -
租赁
¥2.3K - ¥115K -
FazWaz.cn 出租
340 房产 -
至 Baanpon Market
1.3 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
17.7 公里 / 23分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Nature Villa Bangjo-Pasak
位置便利，距离 超级便宜，Bangjoma Nik Branch超级便宜仅有 430米，可以在6 分钟分钟内步行到达。
The Nature Villa Bangjo-Pasak的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 酒店二手店-普吉岛
距离740米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 麦考花园
距离480米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 普吉新玛特 普吉新玛特 距离2.6 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
The Nature Villa Bangjo-Pasak所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Roti Ka Fern @Sansern Kitchen Bangjo
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Roti Bang Chew Dee (ChillDi)
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 生蚝
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是琼拉克拉姆医院，距离 4.3 公里米（只需9 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 密特拉保险他朗
距离500米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Ban Bang Jo 伊斯兰教和道德培训中心 距离 1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 芒果探戈幼儿园 距离 1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离The Nature Villa Bangjo-Pasak 17.5 公里，需要大约 23 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Nature Villa Bangjo-Pasak 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
729
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
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