LuxPride by Wallaya Villas

(1 评论)

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

10月 2023 完建

19 单元

4,800 平米项目区域

(1 评论)

出售 7 单元

¥4,600,000

租 3 单元

¥41,800

普吉中Si Sunthon的LuxPride by Wallaya Villas

LuxPride by Wallaya Villas 为普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅项目于10月 2023 完建。共有19 单元由Wallaya Villas 开发，也即 The Granary Villas

关于LuxPride by Wallaya Villas

Wallaya Villas的Luxpride - 超出想像力的獨家社區使您能夠以幸福和喜悅的態度開始生活。該社區與現代極簡主義風格融為一體，並優雅地優先考慮房屋中宜人的環境，穿過獨特的雪松屋頂的空氣流通以及落地的玻璃窗，以提供自然光和風氣。此外，它提供了最好的生活體驗，可享受寬敞的3間臥室和3間浴室別墅，並配有42平方米的私人游泳池，可在寬敞的375平方米的情節尺寸上，非常適合所有家庭成員。

此外，它在Choeng Thale中非常僻靜，周圍是鬱鬱蔥蔥的綠山，使居民更接近自然。它還靠近幾個便利設施，包括藍樹，船街Cherngtalay，Catch Beach Club，Laguna Golf Phuket Club，Porto de Phuket，Surin Beach，Bang Tao Beach，Bang Tao Beach，Layan Beach，Layan Beach，Villa Market，Laguna，Laguna，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket，CafédelMar Phuket， Kajonkiet Cherngtalay學校等。此外，許多目的地都可以輕鬆地進入該位置，因為只需5分鐘即可通過Bandon-Cheong Thale Road上下班到Laguna地區，並且可以直接鏈接到該鎮與家人更多的時間。讓我們體驗一種獨一無二的生活經驗，並準備只擁有11個獨家單位的特殊特權。

項目信息
Wallaya Villas的Luxpride 被歸類為一個兩層樓的私人游泳池項目，在一個壯觀的3 RAI土地土地上，僅包含11個獨家單位。它位於Thalang Phuket的Si Sunthon的Bandon-Cheong Thale Road。該項目是由Wallaya Villas開發的，計劃於2023年10月完成。

別墅類型和詳細信息
- 兩層樓的別墅：3間臥室，3間浴室，私人游泳池，私人花園，2個停車位
起居區從375-377.56平方米開始，地塊尺寸範圍為316-377平方米。

項目設施
-24H安全系統
-CCTV（視頻監視）

項目的方向
- 為了乘汽車獲取該項目，您可以從藍樹開始，沿著Si Sunthon Road向東南行駛，距離約250米。然後，左轉到第4015號農村路，繼續開車另外750米，然後再次左轉。之後，繼續進一步行駛240米，左轉繼續行駛1.3公里，您會在左側找到該項目。

Video of LuxPride by Wallaya Villas

项目概况

LuxPride by Wallaya Villas中可用单位

出售 7 租 3

所有
3 卧室

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查看所有 (3)

LuxPride by Wallaya Villas的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

公共花园区

健身

健身房

方便

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

Super Structure

30%

第3期

Topping Out

20%

第4期

交付时

20%

总体规划

关于开发人员-Wallaya Villas

所有Wallaya Villas项目

2 项目 30 单元

Wallaya villa’s design inspiration was taken from back to basic concept, inspired by grey,black, cement base and wood color. Also use of unique lava stone tiles which create a deep emerald green coloring for the pool. While still simplistic like all wallaya properties, this development has more artistic punch. Inspiration for this design came from modern loft style influences with simply decorate items of well selected furnitures.

常见问题

Frequently asked questions about LuxPride by Wallaya Villas

所有种类的宠物都可以在LuxPride by Wallaya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

LuxPride by Wallaya Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在LuxPride by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。

邦涛海滩是从海滩到LuxPride by Wallaya Villas最近的地方，其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

Super Structure

30%

第3期

Topping Out

20%

第4期

交付时

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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藍樹附近的新別墅開發項目

Dylan O., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 2年前

該項目是 Wallaya Villas 的新開發項目。從我在項目網站上看到的內容來看，我可以說這個概念非常棒。別墅採用現代簡約風格設計，融合了傳統泰式風格。它看起來很漂亮。至於起居區，分配得相當寬廣，全家人都住得舒心。居住面積377平方米，設有3間臥室、3間浴室和一個游泳池。該項目位於一條相當深的小巷中。氣氛非常寧靜，接近大自然。但在附近地區，配套設施齊全，距離藍樹僅2公里。

普吉

Si Sunthon

近邻项目概览

买
¥155K - ¥246M
FazWaz.cn 出售
729 房产
租赁
¥2.28K - ¥114K
FazWaz.cn 出租
339 房产
至 Ma Doo Bua
3.9 公里 / 7分钟驱车
至 Phuket International Airport
18.1 公里 / 26分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

LuxPride by Wallaya Villas 距离超级便宜，Bangjoma Nik Branch超级便宜 1290米，只需4 分钟]分钟的车程。

LuxPride by Wallaya Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 麦考花园距离3.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 酒店二手店-普吉岛距离2.6 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 桑通洗衣店距离5.4 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
LuxPride by Wallaya Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Tree O'clock 咖啡馆和小酒馆距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Ple的厨房距离4.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- Jeple 的厨房距离4.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 6.3 公里米（只需12 分钟的车程）离最近的学校是：
- 密特拉保险他朗距离 3.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 圣欧弗拉夏学校距离 1.6 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 枸杞有限公司距离 5.5 公里米（只需11 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离LuxPride by Wallaya Villas 17.9 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。

LuxPride by Wallaya Villas 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Trichada Azure

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.41M - ¥6.22M

月租

¥37.5K - ¥43.7K

建筑年限

8月 2024

完建状态

完建

项目名称

1859 Estate

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥41.6K - ¥72.8K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Avana Luxury Villa

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥10.9M - ¥12.3M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Layan Hills Estate

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥15.6M

▲ 20% 定价过高

月租

¥93.7K

建筑年限

11月 2009

完建状态

完建

项目名称

Punyisa Bang Jo

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥14.8M - ¥20.9M

月租

N/A

建筑年限

1月 2026

完建状态

期房

项目名称

Diamond Pool Villa

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥2.9M - ¥4.61M

月租

N/A

建筑年限

12月 2023

完建状态

完建

项目名称

Aiyada

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

N/A

售价

¥1.87M

月租

¥11.4K - ¥15.6K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Manisa Villa

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.1M - ¥7.68M

月租

N/A

建筑年限

12月 2024

完建状态

期房

项目名称

The Nature Villa Bangjo-Pasak

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.83M

月租

N/A

建筑年限

11月 2023

完建状态

完建

项目名称

Villa Qabalah

地方

Si Sunthon, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥2.65M - ¥7.72M

月租

N/A

建筑年限

5月 2024

完建状态

完建

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