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Clover Residence
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Clover Residence
Clover Residence 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于8月 2024 完建。 共有33 单元 由GOOD TEAM 888 开发，也即 Clover Residence - The Valley Phase II 和 Clover Residence - Luxe Zone Phase III.
Clover Residence中可用单位
¥7,460,000
¥21,200/平米
3
卧室
4
卫生间
352
平米
大小
445
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,680,000
¥22,400/平米
4
卧室
5
卫生间
343
平米
大小
580.52
平米
土地面积
泳池景
¥6,290,000
¥17,900/平米
3
卧室
4
卫生间
351.80
平米
大小
451.30
平米
土地面积
全部装修
山景
¥7,650,000
¥20,400/平米
4
卧室
4
卫生间
376
平米
大小
571
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥7,480,000
¥19,900/平米
4
卧室
4
卫生间
376
平米
大小
538
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥11,300,000
¥17,200/平米
5
卧室
6
卫生间
657.95
平米
大小
794.88
平米
土地面积
泳池景
¥7,850,000
¥22,900/平米
4
卧室
5
卫生间
343
平米
大小
580.52
平米
土地面积
泳池景
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查看所有 (7)
Clover Residence的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Clover Residence中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,300。
¥21,300
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
33%
第3期
Completion of the foundation posts
15%
第4期
Completion of the concrete structure
15%
第5期
Completion of the walls and roof tiles
15%
第6期
Completion of the floor tiles and interior
15%
第7期
交付时
5%
关于开发人员-GOOD TEAM 888
所有GOOD TEAM 888项目
3 项目
75 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Clover Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Clover Residence的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Clover Residence中，偿债基金的所需付款为¥21,300的固定金额。
Villa Market - Laguna是从购物中心到Clover Residence最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
33%
第3期
Completion of the foundation posts
15%
第4期
Completion of the concrete structure
15%
第5期
Completion of the walls and roof tiles
15%
第6期
Completion of the floor tiles and interior
15%
第7期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥158K - ¥253M -
FazWaz.cn 出售
949 房产 -
租赁
¥2.34K - ¥106K -
FazWaz.cn 出租
367 房产 -
至 HeadStart International School
1 m / 1秒 驱车 -
至 Phuket International Airport
32.6 公里 / 40分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Clover Residence
位置便利，距离 7-11 Anuphasmanorom 分行 (08377)仅有 970米，可以在13 分钟分钟内步行到达。
Clover Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 帝王燕窝
距离920米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 还有穆达
距离880米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 大量的 距离920米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
Clover Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 吐司蛋@bangchak Chaofah
距离100米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- N1 Cafe' & Green
距离430米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 好赛碗（普吉镇）
距离420米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是哈萨蒙物理治疗诊所，距离 1.7 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- HeadStart 国际学校，普吉岛
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 威奇松克拉姆学校
距离690米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 讲ABC英国人 距离 2.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Clover Residence 33.2 公里，需要大约 41 分钟的车程（取决于交通状况）。
Clover Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
2月 2025
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
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保存
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