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Bougainvillea Villa
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Bougainvillea Villa
Bougainvillea Villa 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2023 完建。 共有12 单元 由Sirisa Property Company Limited 开发。
Bougainvillea Villa中可用单位
¥5,190,000¥5,220,000
¥15,100/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
450.40
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,190,000¥5,220,000
¥15,100/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
450.40
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,400,000
¥15,800/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
480.80
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,190,000¥5,220,000
¥15,100/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
450.40
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,190,000¥5,370,000
¥15,100/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
450.40
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,940,000
¥17,300/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
593.20
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,530,000
¥16,100/平米
3
卧室
4
卫生间
343
平米
大小
508.40
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,860,000
¥19,000/平米
3
卧室
4
卫生间
362
平米
大小
544.80
平米
土地面积
全部装修
泳池景
在Bougainvillea Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,670
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Bougainvillea Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥41,700。
¥41,700
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Wall and Roof
15%
第5期
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Sirisa Property Company Limited
所有Sirisa Property Company Limited项目
1 Project
12 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Bougainvillea Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bougainvillea Villa房产的物业管理费为¥1,670的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Bougainvillea Villa中，偿债基金的所需付款为¥41,700的固定金额。
Villa Market - Laguna是从购物中心到Bougainvillea Villa最近的地方，其距离为2.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Wall and Roof
15%
第5期
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥126K - ¥250M -
FazWaz.cn 出售
713 房产 -
租赁
¥2.31K - ¥105K -
FazWaz.cn 出租
327 房产 -
至 Villa Market - Laguna
2.7 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.7 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Bougainvillea Villa 距离7-11, PTTOR Branch, Bandon-Cherngtalay Road (15767) 1460米，只需5 分钟]分钟的车程。
Bougainvillea Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。 距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 音乐商店扫音乐商店 距离1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 桑通洗衣店 距离1.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
Bougainvillea Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 比萨
距离880米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 折纸咖啡厅
距离890米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- Lab Muang Chan, Pa Sak 分行 距离1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是健康医疗中心，距离 3.4 公里米（只需8 分钟的车程） 离最近的学校是：
- iServe 中心他朗
距离820米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 他朗威塔亚幼儿园 距离 3.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Thalang Witthaya Khrittian学校 距离 3.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Bougainvillea Villa 17.8 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
Bougainvillea Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
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